今年上半年，长沙市销售新建商品房861.59万平方米，同比增长45.7%，比楼市火爆的2013年上半年销售面积还增加了10.6%。这是7月13日三湘都市报记者从长沙市统计局获悉的最新信息。

　　自楼市“3·30”新政发布以来，利好政策持续刺激长沙楼市的复苏，四、五、六月的成交量逐月提升，明显高于去年同期。4月全市销售新建商品房162.38万平方米，比去年同期增长85.6%；5月销售新建商品房176.98万平方米，同比增长62.8%；6月销售新建商品房207.99万平方米，同比增长77.4%。在4月末，长沙市新建商品房待售面积达到1323万平方米，6月末已减至1265.57万平方米。

　　但长沙房地产投资下行压力仍在加大。统计显示，上半年，全市房屋新开工面积713.22万平方米，同比下降39.9%，纯新开工楼盘20个，比去年同期减少28个。受新开工面积减少等因素影响，上半年长沙房地产开发投资535.47亿元，同比下降8.7%，与之相应，1至6月房地产开发企业购置土地及房地产业营业税均出现下降。长沙统计局分析人员认为，下半年如没有大的新楼盘开工建设，房地产开发投资下行压力较大。■记者 彭雅惠

　　市州连线

　　湘潭抛“潭十条”刺激房市

　　买“大房子”

　　也可享受补贴

　　本报7月13日讯 近日，湘潭出台《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》，该意见共有十条积极措施，简称“潭十条”。

　　“潭十条”从今年7月7日起实施，有效期一年。其中明确贷款首套房认定标准，鼓励外地居民在湘潭购房，加大金融机构、住房公积金对自住和改善性购房贷款支持力度，支持二手房交易等。

　　湘潭市房产局负责人介绍，“潭十条”拓宽了原有的购房补贴政策范围。比如，以往购买144平方米以上的住房，不管是首套还是非首套都不能享受购房补贴，现在可以按所纳契税额度的25%享受购房补贴。