长沙晚报讯（记者 陈暄）记者昨日从省发改委获悉，今年10月份，湖南楼市未能延续“金九”量增价稳行情。在房产利好政策陆续落地的同时，消化库存压力的需求下，10月份楼市价格理性回调，整体呈现量升价降态势。

　　数据显示，10月份湖南省商品房集中成交均价为每平方米9947.23元，环比下跌6.90%，同比上涨6.86%。其中，商品房住宅集中成交均价为每平方米4206.94元，环比下跌2.53%，同比上涨7.41%。商品房非住宅集中成交均价为每平方米14687.52元，环比下跌8.08%，同比上涨6.70%。

　　其中，新建普通商品住宅中经济适用房集中成交均价为每平方米2276.65元，环比上涨0.08%，同比上涨4.51%；高档商品住宅全省集中成交均价为每平方米6724.83元，环比下跌5.43%，同比上涨0.40%；非住宅中写字楼、商业用房全省集中成交均价分别为每平方米8732.14元和20642.89元，环比分别下跌7.11%、8.49%，同比分别上涨16.12%、3.17%。

　　此外，租房价格保持平稳，全省住房综合租金、普通住宅物业服务费、大学公寓住宿费（综合性大学四人间）平均价分别为3.59元/月·平方米、0.52元/月·平方米和1128.57元/年。