湘江之滨，浏阳河畔，随着三馆一厅的建成，北辰三角洲聚集了大量人气。（资料图片） 记者 田超 摄

　　1月19日上午，省住建厅召开工作会议公布一组数据：2015年，湖南商品房销售6363万平方米，同比增长17%，连续9个月正增长，销售额达2738.9亿元，创历史新高。数据似乎反映出，湖南楼市已经熬过漫长的“寒冬”，迎来回暖。

　　湖南省住房城乡建设厅厅长蒋益民表示，为消化商品房库存，2015年，湖南放宽公积金提取条件，有力促进住房需求释放。包括2016年即将开展的商品房“去库存化”举措，我省正在以积极的心态，进一步活跃房地产市场需求。

　　【数据】

　　10万户家庭用公积金买房

　　为了盘活房地产市场，2015年，湖南省住建厅放宽公积金提取条件。

　　为此，我省10.81万户家庭利用公积金贷款购房，全年共发放个人贷款 307.34亿元，同比增长68.9%；提取公积金225.27亿元，同比增长40.4%，结余资金比去年同期减少59.06亿元；支持保障房建设试点项目17个，发放贷款24.89亿元。

　　【政策】

　　未来公积金向农民工开放

　　虽然取得一定成绩，但我省房地产发展去库存压力依然很大。为此，蒋益民说，2016年，省住建厅将进一步发挥住房公积金政策效应。深入推进住房公积金归集扩面工作，逐步将农民工和个体工商户纳入住房公积金制度覆盖范围，为农民工市民化创造条件。

　　同时，将进一步落实提取和贷款政策，力争个人住房贷款率达到80%以上。

　　【措施】

　　多管齐下“去库存”

　　省住建厅副厅长宁艳芳表示，2016年新型城镇化建设、改进城市管理、加大两房两棚建设等工作都会全新加速，其中，“全力化解房地产库存”这一块更是会多管齐下。

　　从2017年起，省内公租房将不再新建，要全部通过租赁市场解决，政府给予租金补贴，这是住房保障制度的重大变化。今年，我省现在的10.15万套公租房也要逐步实现从“补砖头”到“补人头”的转变。

　　链接

　　去年全省“两房两棚”建设51.83万套

　　2015年，我省“两房两棚”建设任务共计72.63万套，为历年之最。其中，保障房和各类棚户区建设任务51.83万套，排全国第二位。目前已完成直接投资711.78亿元，开工率100%。我省在住保任务、政策制定、项目建设和分配入住上均排全国前列。