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案例：“找人养老”生病无人管
赵戍边这些年都一个人生活。早年间他离异后，独生女儿就和他断了来往，住隔壁小区的外甥赵明（化名）偶尔给他扛米送菜。去年9月外甥提出愿意照顾他，“您可把我当儿子，我给您养老送终”。
赵戍边想了几晚，就答应了。两人签了份房产遗赠协议，并到公证处做了公证。协议简单写着：赵明为赵戍边养老送终，赵戍边百年后把房产赠给赵明。
然而去年11月赵戍边查出胆结石，医生说做手术需约2万元医药费。从此外甥再也没出现过。赵戍边只好到外甥所在小区去堵外甥，“他说一分医药费都不给！”
赵戍边很伤心，“他是想空手套白狼啊！”赵戍边想取消协议，卖了房子住养老院，可外甥却阻挠说要起诉他，“我倒被动了！”
问题：扶养人不尽义务引纠纷
“对于找人养老的做法，法律完全支持。”上海市知名老年维权律师李东方说，在上海已有老人将自己托付给社区、保姆或亲戚，“老人要做的功课是签订遗赠扶养协议”。
不过签了协议不代表签好了协议。记者梳理中国裁判文书网上公开的21件遗赠扶养协议纠纷案发现，纠纷由头大多是扶养人不尽赡养义务。在这些案件的裁决中，法院在裁量履约情况时，会针对协议中约定的内容（如“是否经常看望”“是否给生活费”“有无帮老人治病”等）对扶养人是否尽到义务进行评判。
“所以签协议时，把赡养标准约定得越细致越好，如一个月看望几次，生活费用给多少，生病时的照顾等。”北京市婚姻家庭专业优秀律师王秀全表示，如发现抚养人没尽到职责，应保留相关证据，以便日后维权，如医药费收据、支付养老院费用单据等。
典范：卖房换养老，社区监督
现实中，很多孤寡的、与子女关系淡漠的老人有找赡养人需求，如何找个靠谱的？
四川德阳北光社区84岁的孤寡老人邱兴茹每月靠低保度日。前年，她请社区出面沟通，将一套房以低价卖给侄女，要求有生之年仍住房中，侄女负责照顾其生活，“这样我有了钱看病，生活也有人照料”。北光社区书记吴前琼告诉记者，现在社区已有10多户老人选择类似模式养老。
吴前琼说，购房者除了掏钱，还须与社区及老人签订承诺书，承诺对老人履行“孝道”，如常上门照料，陪老人过节，生病住院时陪护照料等，“如果违约，老人可按约定收回房屋”。（本报记者李仲文）
来源：快乐老人报
作者：李仲文
编辑：周芬