湖南日报3月21日讯（记者 姚学文 通讯员 苏继纯）拆迁被称为“天下第一难事”。然而，长沙市雨花区砂子塘街道茶园坡社区维一宿舍区拆迁征收项目现场却异常和谐，该项目今天举行集体签约仪式，宿舍区众多住户踊跃在协议书上签下各自的名字。

　　这是长沙市首例成功签约的模拟征收项目。模拟征收，是一种新的征收模式，通俗说就是“我要征收”。具体是政府尚未正式发布房屋征收决定前，征收人与被征收人协商并签订附有特定生效条件的征收补偿安置协议，若在规定签约期内，征收红线范围内的住户签约率达到预定比例，政府正式下达征收决定，前期签订模拟征收补偿协议正式生效，进入搬迁期。如签约率未达到预定比例，模拟征收补偿安置协议自动失效，该地块的模拟征收工作自动中止。“模拟征收”尊重民意，通过协商方式，以民意为先，有效缓解征拆矛盾，减少征拆信访。