此前报道：业主小区内办托管 物业起诉上法庭

　　本报9月25日讯 住宅楼里办起了托管中心，每天大量孩子进出小区，让家住长沙融科东南海的业主对小区安保工作多了几分担忧。为此，第一太平融科物业管理（北京）有限公司长沙分公司将违规住改商的业主周女士告上了法庭（详见本报7月22日A09版）。近日，长沙市雨花区人民法院对该案进行了判决，判处被告业主在三十日内恢复房屋住宅用途。

　　物业公司认为，业主在未经有利害关系业主同意下，将住宅改为了托管，外来学生与家长频繁进出小区，已对小区业主的日常生活造成了影响，被告需尽早恢复房屋的住宅功能。被告则认为，她开办的托管是经过原告同意的，也递交了装修图纸，同时还说明了开托管班的意图，由此花费的成本费用共计20余万元，原告须承担其经济损失。

　　法院认为，被告将住宅房屋改为经营性用房并没有取得有利害关系业主的同意，客观上对小区环境及安全均有负面影响，损害了其他所有权人的共同利益，故被告应停止其“住改商”的经营行为。因被告在本案中未就其所称的损失提起反诉，本案不予处理。

　　最终，长沙市雨花区人民法院依法判处，被告周女士在判决生效后三十日内停止房屋用作经营性用房的行为，并恢复房屋的住宅用途。

　　■记者 杨昱

　　通讯员 秦晓梅 袁亚