地下管廊项目现场

远大住工装配式施工现场

　　人民网长沙10月31日电 2016中国（长沙）住宅产业化与绿色建筑产业博览会将于11月9日至11日在长沙国际会展中心开幕。本次住博会以“建设两型社会，构筑绿色之家”为主题，全面展现湖南住宅产业化与绿色建筑发展的最新应用成果，打造国家中心城市。

　　工业化助力住宅产业化

　　湖南省自1996年起就开启住宅产业化进程，目前拥有十余个住宅产业化生产基地，生产面积超过2000万平方米，涌现出一大批优秀企业，在提高居住水平的同时确保建筑质量安全。

　　作为国内第一家从事建筑工业化体系研发和产业化应用的综合型规模企业，远大住宅工业集团有限公司以工业化制造的方式全面革新建筑生产方式，提升建筑品质和效率。

　　远大住工副总裁沈丹介绍说，通过工业化的方式来建筑房子，建筑本身形态不变，建筑的结构不变，国家的验收规范不变，安全性可靠性都有保证。建筑工业化后，现场模板用量减少80%，大部分在自动化流水线生产，减少人为因素影响，不仅可以降低成本，还可以改变或消除90%的建筑通病。同时，施工效率提高一倍以上，缩短建造时间。

　　“本次住博会，我们会把公司20年沉淀的技术、管理运营经验、发展战略进行发布，包括一些新的技术体系，突出‘合作的远大’的理念，推动各个地方住宅产业化的发展。”沈丹对本次住博会表示期待。

　　同样发展装配式建筑产业，与远大住工的内浇外挂体系不同，三新房屋制造股份有限公司主要采用JGJ1-2014体系，通过建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，实现由“现场施工”到“现场组装”的转变，提升住宅产业劳动生产率和工程建设整体质量。

　　“通过工厂的机械化生产，减少人工的使用，提高了效率，降低了成本。”三新房屋厂长刘志刚介绍说，“传统人工的方法，偏差都是厘米级的，但是在工厂，偏差能够控制在毫米以内，大大提高建筑品质。”

　　高科技助跑绿色建筑发展

　　目前正在施工的长沙市地下综合管廊试点建设PPP项目，是全国首批地下综合管廊试点建设项目。项目集中位于长沙市高铁新城区及老城区湘府西路，包括11条管廊和相关控制中心，全长约42.69公里。管廊建成后，所有的管线都在道路下方，路面只留一个通风口，不影响交通。

　　“管线都走地下，不仅可以解决城市美观的问题，还可以增加土地利用率和利用价值，这也是以后发展的方向，所以我们在规划的时候预留了以后100年发展的空间，以确保可以长期使用。” 长沙中建城投管廊建设投资有限公司工程部经理胡俊杰介绍说，“以后线路坏了，可以通过监控中心查看哪个地方出了问题，派维修人员从就近的出入口进入，十分节约时间。“

　　中节能先导城市节能有限公司负责的滨江新城智慧能源工程也正在建造之中。现已投入建设的滨江金融区域能源中心和洋湖总部经济区域能源中心，规划供能面积共计348.6万平方米，其中滨江金融区域能源中心覆盖的212.6万平方米建筑，将于今年11月15日首次投入使用，项目技术总监杜卫介绍说，该工程主要利用热泵技术，夏季将建筑中的热量抽取出来，排到湘江里面去，以此来为建筑制冷；冬季将湘江水的热量提取出来，送到建筑中去进行制暖。

　　“利用热泵技术，一是效率比较高，二是湘江水的能源最终会促生太阳能，是可再生的。项目满负荷运行后每年节约成本400多万，减少二氧化碳4000多吨。”杜卫介绍道，“长沙国际会展中心也将采用能源中心的能源，目前正在协商中。” (方勋 实习生 李晨笑)