新华社长沙１２月１日电（记者 阳建）湖南银监局日前出台“监管八条”，要求银行系统严格落实长沙市的楼市调控措施，并严控信贷融资违规流入房地产，严防“假按揭”和“零首付”等违规行为。

　　湖南银监局下发给银行的有关楼市调控政策执行的通知，涉及八项“监管要求”，包括严防零首付、假按揭，加强购房居民收入证明真实性审核，严控个人消费贷款、经营性贷款、信用卡透支资金等进入房地产领域等规定。要求各家银行严格执行购房首付比例、第二套普通住房首付比例及贷款利率政策。

　　部分银行人士透露，实际上从１０月份开始，长沙地区的银行已将“双外”客户购房首付比例从三成提高到五成，利率也比本地客户高。此次银监部门强调加大信贷监管，将有利于控制楼市加杠杆的风险。

　　近期，长沙房价上涨较快，１０月份涨幅在全国城市中位居第二，引发关注。