长沙晚报讯（记者 李卓）上世纪60年代的土砖危房和老旧“筒子楼”倒地，换来一个面积达8800平方米的社区公园、一所9个班的高规格公立幼儿园、一条宽敞的新路和近千停车位，以及两百余户蜗居危房的居民搬新家。昨日，记者从市棚改办获悉，雨花区东塘街道长城信息及周边地块棚户区改造项目圆满收官，这是长沙今年棚改项目中第一个清零且按“四增四减”要求开工建设的项目。原棚户区居民以开发成本价就近团购的商品房，明年上半年即可验收交房。

　　繁华商圈中竟有土屋村落

　　“你们想象不到，被高楼大厦和五星级酒店包围的市中心以前还有土砖屋。”昨日，原雨花路历史性占地棚户区居民张运娥旧地重游，她一家三代十口人原来挤住在这里一栋130平方米的危房里，房子是1960年代修的，如今农村也难见的土砖屋。

　　她比划给记者看，原来墙上的裂缝可伸进拳头，前年还因暴雨垮过一次。“一遇暴雨，社区主任就挨家挨户请我们搬家，住进招待所。”如今，她所在的雨花路47号至191号共计16栋3336平方米的土砖房村落，早已被推为平地，原址正在修建社区公园，她一家也即将搬进新居。

　　据悉，除了这16栋土砖私房外，位于雨花路上的该棚改项目还有长城信息（原湘计算机厂）宿舍区，占地面积12.18亩，共有被征收房屋7栋17734.11平方米，多是老旧居民楼，全部两百余户居民实现签约、腾房、拆除清零。

　　棚改换来一路、一公园、一幼儿园

　　这是今年长沙首个按照“四增两减”要求建设的棚改项目——增加公共绿地、增加公共空间、增加配套设施、增加支路网密度、减少居住人口密度、减少开发强度的福利被充分体现。

　　棚改腾地后，全长687米的七里庙路南延线（赤黄路到新建西路段）拓改目前已开工建设，路幅由原来的10米拓至最宽17米；七里庙路与赤黄路交会处东北角，目前已开建一个8800平方米的社区公园，其中配套绿化面积6507平方米，绿化率高达81.36%；公立的雨花区第三幼儿园占地面积2700平方米、建筑面积1800平方米，可容纳9个班400余孩子，幼儿园已通过规划审批，即将开建，同时新建的地下停车场将增加近千车位。搬出棚户区的居民迁回原址，可享受到路通车畅、托幼休闲就近便利的优质配套服务。

　　值得一提的，原棚户区居民明年上半年即可验收新房，新房距原住处仅300米。由于地处东塘商圈核心，周边商品房均价已过万元，而拆迁居民仅以成本价就能就近买到新房。这得益于雨花区政府、东塘街道与开发商协调20余次，保障了以最快的时间、最佳质量和团购优价交房。