“3·8”妇女节前夕，记者调查发现

　　女性买房也有“她”规则

　　长沙晚报记者 孙占锋

　　经济独立，生活独立，如今的女性朋友早已丢掉了“买房要靠找个好老公”的想法，不少年轻妹子更是义无反顾地走进了购房大军。“3·8”妇女节前夕，记者调查发现，有超过半数的未婚女性希望“拥有一套自己的房子”，而女性婚前买房通常选择小户型产品，且多为自住。婚后买房时，女性则多站在投资的角度考量，多挑选有升值潜力的片区购房。

　　婚前买房，多是为了婚后打算

　　今年24岁的小月（化名）是一家外企的高级白领，收入不错。2016年初，她选择了地铁1号线沿途一个楼盘，买下了自己人生的第一套房子。“虽然面积不大，但这毕竟是我自己的家，每天忙完工作回来，感觉特别温馨。”小月如今已经搬进了新家，告别了租住生活。

　　单身白领小宋去年也买下了一套单身公寓，“50多平方米的小空间，现在自己住刚刚好，结婚后我可以出租或是转手卖掉啊，也算一种投资吧。”小宋的话代表了不少年轻单身女性的想法。

　　记者调查中发现，有超过半数的单身女性希望能在婚前买下一套属于自己的房子，而原因很简单，有的是为了证明“自己的经济能力”，有的则是觉得可以婚后出租或给父母住。相关统计数据显示，在小户型产品的购买人群中，未婚女性约占到两成，而购买目的多是自住，最受欢迎的户型面积为40-60平方米。

　　家庭买房，女性的决策权更大

　　有业内人士称，单身女性购房比例还在逐年上涨，新《婚姻法》中有关“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”规定，也让不少未婚女性将买房看成是增加安全感的做法，这在一定程度上推动了女性买房需求转化为现实行动。但是，婚后以家庭为单位买房时，女性朋友的心理悄然发生了改变。在受访的女性市民中，绝大多数表示在买房时自己拥有主要决策权，不少男性市民也表示买房时“女朋友或老婆说了算”。

　　而女性婚后买房时的考虑标准也在发生变化，“有好学校”“大户型好住”“将来会升值”等因素成为首选，而价格则被放在了次要位置。长沙中盛行房地产代理有限公司总经理谢晟说，在他之前代理过的房地产项目中，女性婚前买房时受经济财力影响较大，所以多选择小户型。“婚后女性买房时，理财观念比较明显，除了购买普通住宅外，投资公寓、商铺之类产品的也比较多。”谢晟如是说。