潇湘晨报实习记者 张沁 长沙报道

　　看中“海尔地产”的名气及购房时销售人员称能就近入学的承诺，2013年刘先生购买了位于长沙市芙蓉南路海尔鸿玺小区的房子。去年底收了房，今年年初，他在给6岁的小孩办理网上报名入学时，却发现报不了名。后经统计，小区内有20多户业主出现这样的情况。

　　对此，天心区教育局规划建设科科长吴尚表示，小区配套小学大托小学计划两年后投入使用，目前小区内的适龄儿童，将根据就近学校的学位情况，进行调剂就读。

　　业主入学报名系统里没这小区

　　2013年时，刘先生在海尔鸿玺购买了一套房子，当时销售人员口头承诺，根据就近原则，所有业主的小孩都可到附近的仰天湖中建小学就读。2016年底，刘先生收了房，今年年初，他在给6岁的小孩办理网上报名入学时却发现不能通过。他在业主群里询问后发现，小区里出现此情况的有20多户业主。“在报名系统内根本找不到我们这个小区。”另一业主邓女士说。

　　这20多名业主家的孩子已年满6岁，今年下半年就将入读小学。而长沙市普通中小学入学报名系统在4月15日就将截止报名，因当初开发商承诺的就近入学无法兑现，那么小孩能否就近入学成了业主们目前最为担心的事。

　　邓女士介绍，发现此情况后，他们多次找到开发商询问情况，但都没有得到解决。无奈之下，他们找到潇湘晨报，希望能寻找解决办法。

　　4月5日晚，记者联系上了海尔鸿玺一名相关负责人，对方表示，销售时对业主承诺会就近入学，但未承诺过在仰天湖中建小学就读，将会继续协调解决好这个问题。

　　教育局将安排调剂相对就近入学

　　记者随后咨询天心区教育局，该局规划建设科科长吴尚介绍，海尔鸿玺小区楼盘总建筑面积达到47万平方米，因面积较大，教育局曾多次要求开发商落实配套学校，但期间因多次更换开发商，分别改名为浅水湾、云海湾，导致配套学校未落实好。后来，学区划分按片区划分，海尔鸿玺学区划分在新规划的大托小学。该小学已列入天心区学校建设三年行动计划，目前正在办理征地手续，计划明年开始办理拆迁，两年后建成投入使用。所以，对小区内的适龄儿童，教育局将根据就近学校的学位情况，进行调剂就读。

　　天心区教育局基础教育科科长邓友金表示，网上报名仅是便于安排统筹学位，有计划开班，网上时间截止后不会影响孩子入学，家长还可进行现场报名。因小区没有配套学校，所以只能按照相对就近统筹安排孩子入学。

　　律师说法

　　可根据开发商相关承诺主张赔偿

　　湖南睿邦律师事务所执行主任刘明律师称：如果业主有证据证明开发商售楼时通过宣传资料、口头承诺等方式对业主作出学区房的相关承诺，但合同签订后又不能实现承诺的相关内容，那么开发商的行为就涉嫌虚假宣传。

　　业主可依据合同中对此行为的违约责任向开发商主张赔偿，如果合同中没有此类违约条款，业主也可提供因开发商虚假宣传造成的实际损失来主张赔偿。