黑中介骗取购房资格，部门重拳打击

　　长沙市不动产登记中心：骗购1月之内不能办理不动产业务

　　本报6月9日讯“如果被限购了还想购房，可以试着篡改合同签订日期。”为促成房产交易，6月6日，新环境加盟商达美中心店经纪人王先生，开始怂恿客户将合同时间改至新政前，以骗取购房资格。

　　这样的案例并非孤例。5月20日，长沙楼市调控升级，限购、限贷加码，不少外地买房人被“拒之门外”。不过，上有政策，下有对策，一批中介为提升业绩，制作假资料帮客户获取购房资格。对此，长沙市不动产登记中心表示，将联合公安综合治理部门，严打弄虚作假的行为。同时规定，骗购行为1月之内禁止办理不动产业务。

　　【暗访】

　　4种方式可获购房资格

　　自“5·20新政”落地后，至少有五成的外地购房者被限购，房产中介的业务开始寡淡起来。为争取客户，一些房产中介另辟蹊径，使出浑身解数，为购房者铺设“新路”。

　　“买不了，我们有4种方式帮你解决资格问题！”我爱我家房产中介龚先生将记者拉到一旁，神秘地说，“现在房产中介都这样操作，不会有问题的。”

　　龚先生介绍，一是可以选择在长望浏宁租房，即使是租一个月也可，然后客户拿着租房合同，去社区开转户口证明，将户口转入长沙；二是购买不限购的商住房或公寓，再将户口落到长沙；三是办理假离婚证或假的银行收据，以获得购房资格；四是通过某些机构补交个税，他们可以将工资定为3600元/月，加上个税代办理费，1000多元就能搞定。

　　“6月8日，我们刚对新环境加盟商部分门店篡改合同期的问题作出处罚。”长沙市不动产登记中心主任文德勇介绍，该公司撤销了3家店的加盟商资质，并上报中介行业协会，将3家加盟店加入了“经纪人黑名单系统。”

　　【回应】

　　骗购将禁办不动产业务

　　为净化办证环境，长沙市不动产登记中心开启了40天无休的加班模式，不动产登记中心工作人员透露，“不仅加班加点，为严控虚假购房证明的出现，长沙市不动产登记中心还对个人所得税缴纳证明、社会保险缴纳证明等材料进行严格核查，联合公安等综合治理部门，严打黄牛党及骗购房资格等行为。”文德勇表示，一旦发现作假行为，当事人在1月之内将禁止办理任何不动产业务。

　　据了解，截至目前，长沙市不动产登记中心已办理新政遗留业务7000多笔，待办业务1000多笔，这个数字远远比之前预估的还要多。为稳定市民情绪，长沙市政府相关部门也召开了紧急会议，商讨解决对策。

　　此外，长沙市地税局力争7月1日上线互联网+不动产交易纳税申报系统，第一期先启用存量房(即二手房)交易纳税申报缴税功能，从根本上解决办税难、操作多、风险大的问题。届时，市民将可以足不出户在网上办税服务厅、“长沙地税”微信公众号、智慧税务APP三个平台，自助完成二手房住房交易的相关税收申报缴纳业务。

　　“新政新规要反复讲，因为有不少市民对政策仍不熟悉，以至于被中介蒙骗。”长沙市政府副秘书长张跃先表态，政府打击黄牛党、黑中介的态度和决心不能变；登记部门、税务部门加班加点，提高办理速度的决心不会变。

　　■记者 卜岚 实习生 何媚

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　　新梦想房屋等5家中介门店被曝光

　　本报6月9日讯 “未办理中介机构备案手续、不能提供营业执照、无法提供房源授权委托书……”今日，长沙大凡房地产经纪有限公司、长沙大凡华悦门店、长沙大凡德润五矿门店、新梦想房屋（一分行）、新梦想房屋（二分行）等5家房地产经纪机构的因违规行为被查处，并记入信用档案。