紫凤社区提质提档的拆违行动昨日冒雨展开。长沙晚报记者 周和平 摄

　　长沙晚报讯（记者 周和平 通讯员 胡静）继老旧小区陈家湖打造成“街区制”的样本后，昨日，在开福区新河街道的组织实施下，湖南人造板厂宿舍小区（以下简称“人造板厂小区”）拆违行动冒雨展开，意味着所在地的紫凤社区提质提档工作进入全面实施阶段。预计到今年9月底，这个昔日杂乱无章的老旧单位型宿舍区，将蝶变成开福区“街区制”的又一样本。

　　开福区此次实施的紫凤社区提质提档，重点对辖区人造板厂小区进行提质改造，改造范围东至黄兴北路、南至新河北堤巷、西至江北路、北至江天路，共涉及居民楼栋21栋，其中人造板厂宿舍17栋、集体宿舍1栋，涉及住户约735户2400余人。这些房屋建于上个世纪七八十年代，随着单位的改制，由于规划起点低，且年久失修，小区设施日益老化，下水道时有堵塞，化粪池污水横流，历史违建随处可见，存在极大的消防安全等隐患，居住环境亟待改善。

　　“违章搭建占用了大量的公共区域，有的住户还私自改造水电，造成邻里关系紧张，矛盾不断。”紫凤社区党委书记刘利平深有感触。此前，该社区对人造板厂小区的违章建筑进行了全面摸底排查，共登记违章建筑461处，面积4708.01平方米，涉及居民家庭307户；待拆围墙有5处约720米。通过广泛动员，去年底已拆除了部分违章建筑和围墙。

　　紫凤社区提质提档的实施，预计总投资约4000万元。据新河街道办事处副主任聂义平介绍，提质提档将拆除小区内违章建筑和围墙，疏通下水管道，清掏积粪井和化粪池268座，室外1770米明沟改暗沟，增设化粪池5个；拉通小区内“两纵两横”路网，路面摊铺沥青混凝土实现“白改黑”，改造人行道，增加通往江天路的慢行通道，实施小区交通微循环，规范设置停车位，并对弱电管线进行下地改造，对影响道路拉通的电杆进行迁改；对21栋房屋进行立面整治，对破损木窗户和雨棚进行更换，统一安装油烟净化装置，粉刷楼梯间，建设3处小游园和文化景观，完善爱卫、路灯、天网、单元门禁、标识标牌、健身器材、宣传栏、晾衣架等配套设施。届时，老旧小区将面貌一新，可以媲美附近改造后的陈家湖小区。