湖南日报8月6日讯(记者 王文 通讯员 肖日凡)长沙“5·20”限购政策已实施2月有余，投机炒房需求得到有效遏制。记者今天从长沙市住建委获悉，7月，长沙市商品住宅成交量和成交均价齐降，市场预期保持稳定。

　　据了解，7月长沙市新建商品住宅成交120.43万平方米，同比下降39.23%，环比下降13.36%。其中内6区新建商品住宅成交86.30万平方米，同比下降45.38%，环比下降5.59%。7月全市新建商品住宅成交均价每平方米6370元，环比下跌0.20%，其中内6区新建商品住宅成交均价每平方米7011元，环比下跌3.45%。

　　目前，长沙市场商品住宅供应保持稳定，潜在供应加快入市。今年一季度全市住宅新增供应222.54万平方米。3月以来市场供应逐步回暖，今年二季度住宅新增供应347.39万平方米。