限房价，竞地价

　　本报9月20日讯“竞买人在网上挂牌期间，只能进行一次有效报价，且报价不得超过一个加价幅度……”今日，记者从长沙公共资源交易中心了解到，经长沙市政府常务会议审定通过，《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操纵规则》正式发布，这也意味着被业界称为 “熔断+摇号” 土地新政正式实施。

　　《规则》明确，今后长沙在住宅用地拍卖过程中，将先设定住宅销售限价，然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本，按不高于土地挂牌起始价的 150%，综合确定土地交易最高限价。

　　此外，规定还调整了网上挂牌期和竞价报价规则。规定指出，要将住宅销售价写入挂牌公示并公告，同时，竞买人在网上挂牌期间，只能进行一次有效报价，且报价不得超过一个加价幅度，第一个报价的竞买人只能按起始价报价；竞买人在网上竞价期报价每次只能增加一个加价幅度。当竞价达到最高限价时，停止网上竞价，改为现场摇号。

　　■记者 卜岚