律师提醒：动用夫妻共同财产时，最好先征得对方同意

　　本期主题：

　　夫妻共同财产处置

　　偷着给“小三”买房被媳妇告了，所花钱款能要回吗？离婚时说好把房产赠与儿子，过户时反悔，管用吗？丈夫开的欠条，离婚后还有效吗？……在夫妻生活中，共同财产体现着彼此为家庭所作的贡献，如果要进行大额支付，最好还是相互商量下，免得到时“互撕”，甚至“对簿公堂”。

　　■记者 杨昱 虢灿

　　通讯员 文天骄 欧阳毅

　　周梅岳 刘奇志

　　实习生 王祎璇 梅国飞 吴乐洋

　　案例1

　　凭赠与协议来套牢“地下情”

　　却不被法院认可

　　47岁的蒋某在长沙开了家钢材贸易公司，2013年，因妻子在国外陪孩子读书，处于“单身”状态。同年5月，在一次偶然的机会中，他认识了小自己22岁的女子小唐。为防止小唐移情别恋，他们共同签署了《承诺书》，约定共处的5年期间，女方不得与其他男子发生亲密关系，否则就收回赠予她的房产等贵重财物。

　　为了讨好小唐，蒋某背着妻子，暗地里给她打钱，从2013年9月至2015年11月，共转账17万元。蒋某还以小唐的名义，为其在外地购置了一套商品房，并支付了10.3万余元的首付款，以及6.9万元的装修款。

　　纸包不住火，蒋某出轨的事很快被妻子黄某得知。一怒之下，黄某将丈夫和“小三”告到了长沙市天心区人民法院。

　　法院审理后认为，蒋某与小唐签订的《承诺书》约定了双方婚外同居的不正当男女关系，违反了婚姻法的强制性规定，亦不合于社会公序良俗要求，系无效的民事行为。一审判决蒋某无偿赠与小唐34.2万元的行为无效。小唐向长沙市中级人民法院提起上诉，被驳回。

　　“小唐明知蒋某已婚事实，还以不正当关系为保证，要求或接受蒋某所支付的款项，这不仅不属于善意第三人，还使得黄某的合法财产权益遭受损失。”办案法官表示，蒋某在与小唐非法同居期间，对小唐的大额转账、为其购置的商品房首付款和装修款，均属于超出日常生活需要对夫妻共同财产的无权处理行为。

　　案例2

　　夫妻离婚房产赠与孩子

　　过户时他却反悔了

　　长沙的陈先生与刘女士结婚7年，育有一子。此后，双方因感情不合，到民政局协议离婚。在签订离婚协议时，双方同意将共同房屋留给儿子。可是，就在夫妻俩去办理房屋过户手续时，陈先生却反悔了。

　　之后，陈先生向雨花区人民法院起诉，要求撤销房产赠与。

　　法院审理后认为，离婚协议中对子女的赠与具有人身属性，不能适用合同法规定的任意撤销赠与条款。因此，法院驳回了陈先生的诉求。该案主审法官表示，对子女的赠与，不能任意撤销。离婚协议中的赠与和一般的赠与，在法律属性上就不同。

　　在本案中，离婚夫妻双方对儿子的房产赠与，是有目的赠与行为。其中包含了夫妻双方对离婚给子女造成伤害的某种补偿，如果单独撤销赠与，不仅破坏了离婚协议的完整性，也会使夫妻双方原本补偿子女的目的落空，并造成对子女的实际伤害。因此，即使本案中“赠与房产”未完成过户登记，父母也不可行使“任意撤销权”。此外，离婚协议是夫妻双方对如何处理共同财产达成的一致意见，双方均受其约束，其中任意一方也不得单独行使所谓的“任意撤销权”。

　　案例3

　　丈夫给妻子开具欠条

　　离婚后还有效吗？

　　再婚夫妻，因为孩子医疗费用发生争执，最终丈夫在医保部门报销了1.7万多元，给了5000元给妻子后，还写下了一张1.2万元的欠条。不久后，两人离婚，因为这张欠条闹上了法庭。近日，平江县人民法院判决了该案。

　　吴某与蒋某是半路夫妻，吴某与前夫所生的儿子小轩跟他们一起生活。

　　今年3月，小轩生病住院，治愈出院后，蒋某拿着医疗费用的票据在医保部门报销了1.7万多元。他拿到这笔钱后，并没有给吴某，而是自己偷偷拿着花。

　　吴某知道后，多次找蒋某要，吵了好几次架。蒋某最终答应给钱，但这笔钱大多已被他花掉。蒋某给了吴某5000元，还写下一张1.2万元欠条。

　　不久后，两人离婚。吴某以蒋某构成不当得利为由，向法院起诉要求他偿还1.2万元。

　　平江县人民法院经审理认为，小轩住院治疗发生在吴某和蒋某夫妻关系存续期间，所花费的医疗费属于两人夫妻共同财产的支出，蒋某持医疗费发票进行报销，所得的钱同样属于夫妻共同财产，他持有报销款有法律依据，不构成不当得利。但蒋某在返还5000元给吴某后出具的欠条，是双方不以离婚为条件，对夫妻共同财产处置的合意，也就是说，双方都认可医保报销所得款项全部归吴某所有，蒋某应全部返还给吴某，该意思表示真实合法，对双方具有约束力，因此，法院判决蒋某返还余款1.2万元给吴某。

　　律师说法

　　一方擅自动用共同财产，将视为无效民事行为

　　湖南木枫律师事务所律师李容介绍，根据《婚姻法》规定，在婚姻关系存续期间，如无特别约定，夫妻双方任何一方取得的工资、奖金，生产、经营收益，养老保险金、破产安置补偿费，继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）等都应视为夫妻共有财产。

　　“夫妻对共同财产有平等的处理权，使用财产时需征得共有人的同意。若一方擅自动用共同财产的，将视为无效民事行为。”李容说，值得注意的是，为保护善意第三人的利益，最高人民法院的司法解释规定，第三人如果不知，其行为有效。另外，在共同共有关系存续期间，共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。

　　此外，李容还提醒，对于已经获得房产赠予的子女，最好是尽快去办理房产过户手续，因为房产赠与在未过户之前，仍是登记在父母名下的房产。这期间，若父母涉及其他债权、债务关系或是诉讼，其房产会被转让、转移、抵押、执行等等，使子女不能实际取得受赠房产。