湖南日报1月18日讯（记者 陈淦璋）今天，全球知名房地产服务商戴德梁行在长沙举行新闻发布会，回顾分析2017年房地产市场形势。戴德梁行称，2017年，长沙一批优质商业地产新开业，均实现了90%以上的招商率；全市优质商业地产空置率维持低位，同比下降0.4个百分点至5.7%。

　　戴德梁行长沙公司副总经理文学介绍，2017年保利Mall、德思勤Taskin Mall、CFC富兴时代等新项目开业，为长沙优质商业地产带来约29.5万平方米的新增供应，拉升市场存量至183.5万平方米。新项目招商情况良好，普遍增加了娱乐、餐饮等体验式业态，开业之初均实现了90%以上的招商率；全市优质商业地产空置率维持低位，同比下降0.4个百分点至5.7%。

　　受益于长沙零售市场快速发展、购物中心业态调整升级，长沙优质商业地产租金同比上升6.1%，达到每平方米每月395.8元。目前，长沙的优质商业地产逐步从“单核”向“多核”转变，以五一商圈为主中心，梅溪湖商圈、滨江新城商圈、武广商圈、南城商圈为副中心的格局已经显现。

　　“2018年长沙优质商业地产将迎来供应小高峰。”戴德梁行长沙公司副总经理文学表示，随着九龙仓IFS、凯德·壹中心等新项目陆续入市，将为市场带来约48万平方米的新增供应。