作为楼市“晴雨表”，土地市场直接反映了楼市“冷暖”。近日，中国指数研究院公布了今年1-3月全国300个城市土地交易情报。数据显示，今年一季度，全国共推出土地6387宗，同比增加20%。其中，长沙共推出38宗土地，成交32宗，楼面成交均价为2084元/。

　　从整体来看，一季度整体供应、成交量价双涨，溢价率整体下行。2018年1-3月，全国推出土地面积28190万平方米，同比增加38%；成交土地5362宗，同比增加19%；土地平均溢价率19%，较去年同期下降14个百分点。

　　值得注意的是，作为“新一线”城市的长沙，第一季度的土地市场成绩也表现不凡。1-3月，长沙共推出土地221万平方米，成交179万平方米，成交楼面均价为2084元/。其中，住宅类用地7宗，推出土地面积69万平方米，成交楼面均价3724元/。

　　“2018年上半年，‘限房价、竞地价’、‘熔断’成为长沙土地市场的关键词，一个明显的现象是，今年以来，地价出现明显下滑，高溢价率已成为小概率事件。”合富辉煌首席分析师周明认为，随着调控政策的逐渐深入，未来长沙土地市场仍将保持“平稳”发展的态势，今后开发商拿地的门槛越来越高，土地供应“紧箍咒”也将越来越紧。■记者 卜岚