制图/王斌

图为友阿奥特莱斯。邹麟 摄

　　卜劲文

　　昨日，株洲市民张鹏带着一帮亲朋好友在长沙玩得特别“嗨”：沿着芙蓉南路一路驱车往北30分钟，在天心区长株潭商圈享受吃喝玩乐购“一站式”体验。在张鹏来说，株潭人来长沙就一定要去这个城南“新贵”看一看、玩一玩。

　　10年城市南拓的浪潮勾画出璀璨天心的动人画卷，3年新商圈建设成就这个城市新核心的发展升级。3年前，天心区委、区政府提出，升级大长沙商圈，在长沙南大门长株潭交界处，长沙“地铁时代”的融城核心，交通大动脉的汇集点，建设一个综合性中高端商圈，三年初现成效，五年已成规模。

　　3年过去，打开天心版图，距离湘潭市区约26.7公里，距离株洲市区直接距离约31公里，北至和平路、南至万家丽路，沿芙蓉南路两厢区域面积约8.32平方公里的长株潭商圈，俨然成为长沙城市向南延展的旗帜与标杆。长株潭商圈新城框架，从一片城郊到一栋栋商业综合体拔地而起，从村间小路到现代化路网形成，教育、医疗、绿化等各类配套设施日趋完善……一个生态型、文化型、智慧型、体验式的商圈“新贵”，成为天心、长沙乃至长株潭融城的标志性区域。

　　4月28日，由天心区委、区政府主办的“融城盛会、乐购天心”2018年天心区长株潭商圈购物消费节盛大开幕，将带给长株潭市民持续13天的休闲购物狂欢体验。

　　商业布局

　　吃喝玩乐购，消费磁石聚拢长株潭三市人气

　　3年的时间可以做什么？可以孕育一个孩子，可以读完初中，可以落实一段情感……同样可以改变一个城市。

　　3年前，长株潭商圈内只有友阿奥特莱斯“一枝独秀”。如今，走进长株潭商圈，车流人流川流不息，友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦汇等城市综合体“百花齐放”，麦德龙、迪卡侬、步步高等商业巨头“引爆”项目的快速推进，长株潭商圈早已成为天心区抢占“承东接西、南城崛起”机遇的主战场之一，成为南城升级的扛鼎之作。

　　走出长株潭城际铁路先锋站，浓浓的商业氛围便扑面而来。友阿奥特莱斯，如今已成为中南地区最大的购物天堂。每到周末，3000个停车位总是满满当当，充满欧洲城堡风格的小镇风情，喷泉与绿树交相辉映，越来越多的闲适人群早已习惯了这里吃喝玩乐购的一条龙服务。

　　在商业布局上，长株潭商圈更注重差异化互补。总建筑面积13万平方米的中海环宇城引进一线百货、超市、高端影院、餐饮，实现零售、超市、影院、健身、娱乐等一站式服务；麦德龙、迪卡侬、通程电器等优质企业入驻的鑫悦汇广场，引进众多“亲子”娱乐业态，打造品质家庭生活；方向感6S街区、弘高二手车世界更是引领着时下年轻人更多时尚动感潮流选择。

　　有数据显示，2017年长株潭商圈商业面积达100万平方米，销售额约220亿元。今年一季度，友阿奥特莱斯实现销售额3.76亿元，同比增长18.2%；步步高超市实现销售额3000万元，麦德龙实现销售额5000万元；中海环宇城营业额8100万元，客流140万人次。

　　产业带动

　　新商圈成商贸物流升级扛鼎之作

　　作为主城，经济实力自然是绕不过去的硬指标。自省第十一次党代会以来，省市主要领导先后多次对长株潭一体化作出重要指示，将长株潭一体化提到了一个新的高度，长株潭商圈建设发展迎来巨大的机遇。

　　去年，天心区委、区政府提出加快推进商贸物流等六大重点产业，今年将通过提升两大核心商圈——五一商圈、长株潭商圈，打造三大商业副中心——南湖路商业副中心、省府商业副中心、芙蓉南路商业副中心，培育特色街市、互联网+、社区商业等新兴消费热点，聚集一力物流园、长株潭烟草物流园、快乐购物流园、普洛斯物流园、医药物流园等五个物流产业园区，建设覆盖长株潭乃至全省的物流产业园区，实现全区商贸资源的优势整合和联动发展。

　　如今，长利家居和着力打造南城家庭的休闲体验、娱乐消费聚集地的德盛商业广场即将建成营业，中海485地块即将启动开发建设，未来三年，德盛欢乐广场、五江国际商业广场、天经国际企业街区、湖南健康城等一大批产业项目将建成，长株潭商圈商业面积可达200万平方米，销售额预计在两年内突破300亿元。

　　未来，随着1121工程的开工建设，长株潭城市一体化不断加速，长沙市南大门人流、物流快速聚集。以长株潭商圈为中心，天心区全新的城市黄金商业中心正在崛起。

　　完美配套

　　文化、医疗、教育、人力资源大项目频频落子

　　随着商贸物流的向南拓展，文化、医疗、教育、商业等与民生息息相关的大项目，开始频频落子长株潭商圈。

　　商圈毗邻省政府，是全省的政治经济文化中心，坐拥天时地利的优势。中南五省首个国家级广告产业园落户省府新区，正如以科技产业集结而闻名遐迩的“硅谷”，创谷将打造一座广告产业的集结地，将成为一座创意产业的孵化基地、创业者的造梦谷底。

　　位于长沙市天心区果子园路以东、新谷路以南、仙姑岭公园以西、环保大道以北的省重点工程备用项目，省财政厅首批PPP示范项目，市委、市政府“六个走在前列”建设项目和天心区委、区政府重大民生项目——湘雅五医院近年将投入使用，项目净用地205亩，总建筑面积60.28万平方米，计划总投资45亿元，规划总病床数2500张，可缓解长、株、潭乃至全省人民群众看病就医问题。

　　日前，规划总面积约200亩，总建筑面积约40万平方米的长沙人力资源服务产业园已落户天心区经开区。长沙人力资源服务产业园地块地处长株潭商圈中心，在推进“一核四区”建设的同时，同步推进占地150亩的湖南人才广场建设。以“服务长株潭、辐射中西南、面向全中国”为宗旨，天心区正加快推进中国（长沙）人力资源服务产业园进入国家级人力资源服务产业园的项目筹备和建设工作。根据发展规划，到2025年，园区将吸引企业集聚200家，引导产业规模达到300亿元。

　　此外，辐射南部片区的暮云污水处理厂已建成使用；长沙理工大学、长郡湘府中学、湘府英才小学、中信小学、中建仰天湖小学、先锋小学聚集，教育配套完善。长株潭商圈已成为市区两级政府重点打造的业态特色鲜明、服务功能齐全、购物环境优良的综合性高端商圈。

　　基础设施

　　道路、绿色先行，山水人文与商圈共“生长”

　　路是人气，更是财气。在长株潭商圈，新修建的道路四通八达，商圈建设道路先行的理念贯穿得淋漓尽致。

　　2014年，天心区成立长株潭商圈建设及南大门提质改造领导小组，聘请了专业设计公司开展长株潭商圈产业规划编制工作。长株潭商圈规划20年，涵盖商圈产业发展的主导产业选择、产业链建设、空间规划布局及产业集聚区建设，涉及商圈及周边8至10平方公里的方方面面。

　　3年来，商圈共铺排了20条市政道路建设任务，总长度约16公里，建成了新岭路、新兰路、机场二街和花卉路，拉通了披塘东路和新开铺南路，完成了蓝天路、和平东路的建设，共计完成约12公里建设。去年5月，长株潭商圈还开通了商场与商场、地铁与城铁之间的免费循环小巴，三辆22座的小巴从每天从9时30分运营到22时，市民在“鑫悦汇、环宇城、友阿奥特莱斯、轨道交通站点”等地点往返购物更加便利。天心区相关部门及长株潭商圈主要企业还专题研究长株潭商圈交通组织优化工作。未来商圈内新建立体停车场，优化公交子方案，尽快拉通大托路、碧云路等支路配套路网，打通微循环。

　　在这里，绿色与道路、商圈共生长。区域内有中海绿化广场、先锋文化公园、红旗广场、仙姑岭公园，芙蓉南路、环保路和新开铺路林荫大道，绕城防护林带社区公园与港子河滨水风光带，这些项目有的已经完工，有的正在加紧建设，有的正在规划中，待建成后将会形成山水环绕的长株潭商圈生态体系，与暮云57平方公里的城市绿心相连。

　　特色亮点活动

　　活动期间，凭《长株潭商圈购物PASSPORT》可到友阿奥特莱斯、中海环宇城、鑫悦汇等商家，领取冰雪奇园门票、幻贝家儿童游乐场使用券等精美好礼一份（部分礼物数量有限，先到先得）；

　　凡在长株潭商圈联盟商户任意消费即可凭小票在《长株潭商圈购物PASSPORT》集印章，凡集4个印章以上者均可参与抽取终极大奖，有机会赢取iPhone大礼包，请于5月10日前将印章页送至鑫远·鑫悦汇总服务台，抽奖时间、地点将以短信形式告知。