观察：市场供应已连续三个月激增，“有房就好卖”的卖方市场逐渐扭转

　　本报9月5日讯 9月历来是楼市旺季，供应量往往在此月“集中爆发”。据不完全统计，9月长沙楼市预计69个项目开盘，房源以老盘推新为主，毛坯房占主力，产品多为住宅，少量洋房、别墅、公寓。

　　从各区域所推房源数来看，占比最多的三大巨头依次为：雨花区14项目入市，总房源数近5000套；望城区15个楼盘开盘加推，房源数4000多套；岳麓区也是15个楼盘开盘，房源数3000多套。

　　据悉，此次推出房源以改善型产品为主。其中，万科紫台、恒大御景半岛、碧桂园公园壹号、合能枫丹丽舍、新城和樾、湖湘奥林匹克花园、万润滨江天著7个楼盘都已于8月获得预售证，9月推新。而建发中央公园、长房东旭国际、龙湖春江越茗、恒基旭辉湖山赋等62盘都将于9月集中供货。

　　“开发商纷纷加紧抢占客户，连续三个月市场推售货量激增，有效客户量逐渐稀释，客户选择面增加，各项目去化情况分化明显，‘有房就好卖’的卖方市场已逐渐转变。”湖南中原地产研究中心总经理胡治钢认为，随着金九银十市场旺季到来，市场竞争将更加激烈，建议开发商尽早出货抢占先机。

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　　解除或终止劳动关系账户封存半年方可异地转移

　　今日，记者从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉，《关于调整部分公积金政策的通知》已于近日印发，对住房公积金部分政策进行了调整。

　　《通知》明确，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，在其他公积金中心继续缴存且原个人账户封存满半年，方可办理异地转移接续业务。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，且未在其他公积金中心继续缴存，一律账户封存满半年后方可提取，不再区分本地、外地户籍情况。

　　■记者 卜岚 实习生 程琳琳