湖南日报1月22日讯（记者 陈淦璋）1月18日，全球领先的房地产服务商戴德梁行在长沙发布《2018年长沙房地产市场研究报告》（简称《报告》）称：2018年，长沙甲级写字楼市场迎来历年最高供应量，在大量新增供应释放的背景下，全市空置率同比上涨12个百分点，至45.4%。

　　《报告》显示，2018年长沙甲级写字楼市场新增供应量约68.2万平方米，迎来历年最高供应量，推动市场总存量达到179.1万平方米，五一商圈、芙蓉中路、南湖新城、梅溪湖、滨江新城等5大商务区已基本成型。

　　由于市场整体供过于求、竞争激烈，不少写字楼业主加大招商力度，在租金与免租期等方面给予优惠。《报告》指出，随着大面积成交频繁出现，2018年全市录得租赁面积达25.8万平方米，较上一年大幅上涨106%，为历史最高值。

　　戴德梁行长沙公司副总经理文学说，从2018年数据看，随着联合办公模式向二线城市下沉，联合办公模式已成为长沙甲级写字楼市场的最大份额，占全市总租赁面积的比例达19.6%。排名第二、三、四位的行业分别是房地产业、TMT（科技、媒体和通信）、金融业，其租赁面积占比分别达17.2%、16.9%和14.3%。