长沙晚报讯（全媒体记者 张禹）一夜暴风雨毁损了老化的下水管，小区业主自治委请来专业人员进行抢修，当天就更换了崭新的PVC管；一对小夫妻因为生活琐事吵闹，自治委闻讯上门调解，夫妻俩化解矛盾和好如初……在宁乡玉潭街道八一社区的老旧小区金海花园，这样的桥段不时上演，由小区12栋楼共计324户业主选举出来的自治委，成了这个“千人大家庭”贴心的管家婆、和事佬。记者近日走访金海花园得知，已经有超过300户业主通过微信转账或前往物业中心，主动缴纳了今年的全年物业费，自治委执行主任陈彩平开心地说：“小区居民们的信任和支持，是对我们最好的点赞！”

“如果将时间倒回至2017年，几乎没有人会主动缴纳物业费。”在小区里散步的居民江先生向记者介绍，由于原来的物业公司管理涣散，员工无心做事，小区水泥路面破损不堪，垃圾四处散落无人清运，停水停电成了家常便饭，金海花园的“脏乱差”在宁乡城区出了名，居民意见也很大。玉潭街道党工委收到金海花园及其他小区居民的类似反馈意见后，按照宁乡市委的要求，在辖区内50个小区成立了联合党支部，积极组织小区党员开展“亮身份、亮承诺、亮措施、亮效果、亮奖惩”行动，成为引领小区工作的主心骨。在金海花园联合党支部的组织下，居民们选举出的小区业主自治委接手物业管理工作，随即动员广大业主清理整顿环境卫生、拆除违章建筑、整治麻将馆，同时更新单元门禁、黑化小区路面、完善消防设施、疏通下水道，一系列行动让这个老旧小区迅速提质提档，面子里子焕然一新。

前不久，自治委对小区业主进行问卷调查，近90%的居民在评价栏里写上了“满意”。针对居民们较为关心的物业费用途，自治委每月一次清算，将结果张贴公布在小区宣传栏，接受居民的询问和监督。如今，金海花园已蝶变为远近闻名的居民自治模范小区。