加权平均利率为5.62%，相比9月高1个基点，保持了基本稳定

10月8日起，房贷利率正式“换锚”，以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，并且是“因城施策”。房贷新政实施后，湖南房贷利率有何变化？

10月23日，人民银行长沙中心支行通报了2019年三季度湖南省金融运行基本情况。记者了解到，10月8日起，湖南省内新发放的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限的LPR，二套房贷款利率下限为LPR加60个BP（1个BP为0.01%），目前全省房贷利率总体平稳。

全省房贷利率平稳

今年8月份，人民银行发布（2019）第16号公告，对商业性个人房地产贷款利率政策进行调整，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

人民银行长沙中心支行货币信贷管理处副处长郭卉介绍，目前全省首套商业性个人住房贷款下限为贷款市场报价利率，二套房商业性个人住房贷款下限为贷款市场报价利率加60个BP，具体加点点数则由银行机构根据风险状况自主确定。

记者了解到，在新政执行前，长沙首套房房贷利率普遍在基准利率的基础上上浮10%，为5.39%；二套房房贷利率普遍上浮20%，为5.88%。

统计数据显示，国庆节后首周，我省共发放个人住房贷款7763笔，金额36.9亿元，加权平均利率为5.62%，较9月5年期以上贷款市场报价加77个BP，较9月个人住房贷款实际执行利率高1个BP，贷款利率保持了基本稳定。

住户存款高速增长

今年以来，尤其是三季度以来，我省存款增速呈现出明显的企稳回升态势。

数据显示，1-9月我省新增存款3922.9亿元，同比多增1269.6亿元。其中，住户存款新增2879.6亿元，同比多增966.6亿元，并且住户存款增速已连续18个月高于全部存款增速。人民银行长沙中心支行调查统计处主任科员吴玉梅表示，随着互联网金融理财产品收益率持续走低，有较高收益的银行储蓄和理财产品让居民更愿意将钱交给银行。

贷款方面，9月末，全省金融机构本外币各项贷款余额为41421.3亿元，同比增长15.4%，比上年同期提高1.4个百分点，且增速高出全国平均水平3.4个百分点，居全国第5，同比前移3位。值得一提的是，今年以来我省企业中长期贷款扭转少增态势，主要是因为高速公路、园区、标准化厂房、乡村振兴等领域贷款投放新增较多。

■记者 潘显璇 通讯员 陈慧