在长沙火车站附近的宇成朝阳广场8楼，一间间普通的办公室里，100多名工作人员埋头忙于工作。

这司空见惯的场景，却满含“玄机”：这是芙蓉区今年打造的软件产业孵化器，78家国内外软件企业在这里聚集办公，挖掘数字经济的“金矿”。

芙蓉区是长沙市核心城区，商业繁华，高楼林立。近年来面对政府投资类项目减少、土地资源有限、发展空间遭遇瓶颈的情况，瞄准软件产业这个风口，壮大楼宇经济，激活存量经济。在各种优惠政策刺激下，软件企业蜂拥而来，软件业快速发展，4623家软件企业遍布全区。仅今年1月至8月，全区新增软件企业达到1578家，新增软件从业人数1.8万人，走出一条以“软”产业增强硬实力的高质量发展之路。

吃“软”不吃“硬”

一般来说，第一、二产业称为硬产业，第三产业称软产业。

芙蓉区面积仅42.8平方公里，是长沙市面积最小的区，号称长沙的“曼哈顿”。这里寸土寸金，土地资源稀缺，承载能力几近饱和，发展空间严重受限。

怎样实现高质量发展？走智慧科技之路，实现精明增长，壮大楼宇经济，向高空要效益，几乎是芙蓉区唯一的出路。

人工智能、物联网、云计算、大数据时代的到来，数字经济成为风口，作为数字经济“核心”和“灵魂”的软件产业更是风口上的风口，谁抢占了这个风口，谁就能得到快速发展。

不需要大面积土地和厂房的软件产业，正适合在楼宇间生长。

依托自身优势，芙蓉区瞄准了软件产业这只会下金蛋的“鸟”，在资金、土地、楼宇、人才等方面提供强有力支持，在效能提速、实体经济降成本、政策落地、权益保护、作风改进等方面持续推进，为软件产业发展提供优质的营商环境，吸引软件企业来芙蓉区筑巢落户。芙蓉区的楼宇之间，成为软件产业的“快乐森林”。

芙蓉区驻区软件企业湖南微客教育的办公现场。

今年3月，芙蓉区更是放了一个大招：颁布《芙蓉区加快软件产业高质量发展的扶持办法》，从各项补贴（购房、租金、装修、物管）、招商引资奖励、人才政策、融资政策等方面送“大礼包”，为软件产业做“保姆”，当“店小二”。

在补贴方面，购房补贴最高达200 万元，租金补贴最高可按实际租金全额补贴，装修补贴最高可达 60 万元。

在招商引资奖励方面，对于落户芙蓉区或在芙蓉区设立地区总部、研发基地、技术支持中心的行业龙头企业、骨干企业，按“一事一议”原则落实优惠政策，最高可对招商引资中介人奖励50 万元。

在人才政策方面，对行业领军人才实施个人所得税返还，对吸纳人才较多的企业，最高可奖励500 万元。同时，为软件人才提供人才公寓，解决就学、就医、购房等问题。

在融资政策方面，成立了3 亿元产业发展基金，为企业提供基准利率的50%贴息，为小微企业和团队提供创业贷款，支持企业上市，最高补助奖励300 万元……

实打实的政策优惠，赢得了省内外软件企业的“芳心”，受到他们的青睐，众多实力软件企业纷纷入驻芙蓉区。

筑巢下“金蛋”

大数据基础设施领航者爱数科技来了；

国家重点高新技术软件企业神舟软件来了；

外资企业NCS（新加坡电信）来了；

小米生态链内部唯一一家培训机构小米谷仓学院来了；

国声声学、鲲鹏智投等行业“新贵”也来了……

仅今年1月至8月，芙蓉区就新增软件企业1578家，新增软件从业人数1.8万人，42家规上软件企业实现营业收入10.95亿元，678家重点软件企业实现营业收入23.92亿元，全行业快速扩张，经济指标快速增长，芙蓉区软件产业迎来高速发展的春天。

位于宇成朝阳广场的长沙市芙蓉区软件产业园科技孵化器。

在宇成朝阳广场，芙蓉区今年新打造的芙蓉软件产业园科技孵化器，78家软件企业已经入驻，在这里办公、进行软件人才外包服务、产学研等。本初子午、金山云、神州均创、湖南软科等外省和湖南本土企业纷至沓来。“孵化器将以智慧园区、软件信息服务、中小微企业孵化为基调，为企业提供全面保障，打造完整优质的企业孵化体系。”芙蓉区商务局相关工作人员介绍。

目前，芙蓉区的软件开发类企业已达到4623家，其中规模以上企业64家，全区集聚了一批行业龙头、小巨人和隐形冠军企业，5家企业入围全省互联网企业50强榜单，形成了产业集群。以中通服创发、神舟软件等为代表的一批央企，以韶光铬版、康通电子等为代表的一批具有核心竞争力的电子工业企业，以金天鹅、豆芽文化等为代表的一批本土成长起来的互联网龙头企业，已经成为全区软件和信息技术产业的中坚力量。电信、移动、铁塔等省级电信运营商扎堆芙蓉区，行业龙头抱团发展，行业实力不断增强，引领着软件和信息技术产业发展。

软件企业的集中入驻，使芙蓉区传统优势产业的牵引能力不断增强，进一步增强了全区楼宇经济、总部经济实力，实现了软件产业和传统优势产业的协同发展。

深度开发“软黄金”

“芙蓉区将坚定不移地将软件产业作为全区的主要产业、主导产业，确保软件产业发展氛围更浓，生产更好，配套更全，力度更大，服务更优。久久为功，将芙蓉区建成为全市一流、全省领先、全国知名的软件产业基地。”芙蓉区委副书记、区长周春晖表示。

长沙第一高楼国金中心。未来这里将成为芙蓉区软件产业聚集区之一。

于变局中开新局。芙蓉区在软件产业方面不但开好了“局”，而且设了一个大“局”。

作为长沙市首批“软件产业示范基地”，芙蓉区按照长沙市委市政府提出的“软件产业再出发”的总体思路，目前正在加快编制软件和信息技术产业“十四五”发展规划，紧扣“场所”“场景”两个关键，以软件产业专业楼宇为依托，按照“一园四区” （长沙芙蓉软件产业园，国金中心、湘域中央、朝阳商圈、隆平高科技园）的总体布局，抢抓“互联网+”、数字经济、大数据等国家战略机遇，实施产业创新集聚、企业招引培育、软件融合应用、双创基地建设、软件人才引培等“五大工程”，构建软件产业链生态体系。计划用5年时间，实现全区软件和信息服务业营业收入300亿元，规模以上软件和信息服务业企业达到200家以上，楼宇承载空间达到100万平方米以上，推动软件产业高质量发展。

一年显成效、三年上规模、五年铸品牌。

芙蓉区在软件产业发展上，正一步一个脚印，挺进这片蓝海，开发软黄金，潜力无限，未来无限。