近日，在长沙市某小区，业主周女士查看新房时，意外发现卫生间屋顶被打了两个洞，还安装上了排水管。

经了解得知，原来是楼上住户安装蹲便器，没有经过她同意，就在地面打洞并进入她的房屋安装排水管。周女士对此十分不满，要求楼上业主复原。

最初楼上业主拒绝，称一定做好洞口防水等修复工作，楼下业主不会受到影响。周女士坚决要求复原。2月3日，双方达成和解，后期将进行复原工作。

楼上装修人员翻阳台进了屋

1月16日上午，长沙的周女士怀着喜悦的心情来到新房，准备安排装修工作。但眼前的情况让她大吃一惊：房门居然大开，里面有施工痕迹，卫生间房顶被打穿两个大洞，并装上了排水管。

周女士很气愤，原来楼上正在装修新房，要安装蹲便器，在没有得到她同意的情况下，在地面打穿两个洞，并进入她屋内安装了排水管。

周女士锁了门，楼上人员怎么进入呢？“楼上装修师傅说，他们从阳台翻下来的。”周女士解释，由于户型设计，从楼上阳台进入楼下阳台较容易，楼上装修人员通过阳台进入她房间，从里面打开了房门。因为楼上装修人员没有周女士房门钥匙，为方便施工进出，一直没锁门。

周女士表示，房顶被打2个洞，以后可能漏水、影响装修等。“但这不是主要的。”她说，“就像你买了一件新衣服，在不知情的情况下被别人拿去用，还给你搞了几个洞。他们不经过我同意，就翻进我房子。”

周女士找到楼上业主丁先生，要求他复原。然而对方拒绝了，称只要做好洞口防水等修复工作，不会影响楼下业主。

双方达成调解，将进行复原工作

楼上业主丁先生表示，由于实际需要，他打算新房装修安装个蹲便器，需要在地面打洞并安装排水管。制定好方案后，他就去征求楼下业主周女士的意见。

双方聊天记录显示，2020年12月27日，周女士先同意，后和丈夫沟通，拒绝了丁先生的诉求。但丁先生没有就此放弃，此后一直向她沟通，但未果。1月15日，丁先生的装修工打洞并安装了排水管。

对于装修工打洞，丁先生表示自己不知情：“我完全不知道他们打了洞，也没示意装修工进入周女士的房子。周女士给我打电话我才知道这件事。”丁先生认为，周女士去年12月27日先同意后拒绝是“反悔”。“装修工不知道她反悔，进行了打洞。”

丁先生表示，得知此事后，他立即向周女士道歉，承认自己有错在先。但对于周女士复原的要求，他认为，自己一定会做好打孔处的防水工作，周女士生活不会受影响。但周女士坚决要求复原，双方就此一直在协商。

2月3日，双方达成和解。后期将对洞孔进行复原工作。

律师说法

楼下业主有权要求复原

楼上业主可以在地上打凿孔洞吗？楼下业主有权要求复原吗？针对此事中的争议，记者采访了北京市京师律师事务所姚志斗律师。

楼上业主可以在地上打凿孔洞吗？姚志斗表示，《民法典》规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼下业主有权要求复原吗？姚志斗表示，楼上业主未经楼下业主同意，私自打通管道。而且将排水管安装在楼下卫生间，变更原管道设计，可能影响楼下排水及生活、侵犯楼下业主居住权利。楼下业主有权要求恢复原状。