最近，长沙岳麓区共和世家小区的业主们都收到了一条“领红包”的通知，发通知的是小区物业。7月3日上午，记者来到该小区，多名业主正在物业前台领取现金红包，金额都有近千元，据悉，这些钱都来源于小区自管后的公共收益。

▲业主在物业前台领取现金红包

“有的是打到卡上，有的是抵扣了物业费，有的是来领的现金。”共和世家物业自管服务中心工作人员徐兵表示。

根据业主属有的产权面积，大伙获得了不同数额的红包，这样的好事让业主们乐开了花。而就在四年前，共和世家小区还是另一番景象。

“我们进行自管以前，物业公司一直是拿了钱不干活，钱都不知道用到哪里去了，导致我们小区越来越老旧。”共和世家小区业委会委员张兴华说。

物业公司把小区管得是一团糟，业主们住得也很糟心，于是大家筹划成立了业委会。业委会成立后很快就做了一件大事，那就是把不作为的老物业“炒鱿鱼”，这之后，业委会自己“当了家”，小区实现了自管。

“开始自管之后，一是电梯修好了，之前电梯一直都有问题；二是消防，消防基础设施都进行了维护；三是卫生，垃圾处理的问题。这三点比以前改善了很多，要感谢业委会这些辛苦付出的工作人员。”业主黄艳群表示。

小区实行自管后，基础设施得到了维护，还增添了新的活动场地，小区面貌焕然一新。不仅如此，小区电梯广告、停车收费等公共收益的结余部分，小区业主们人人有份。

▲业主在物业前台领取现金红包

“这次发放了90多万，还有两百多万用于基础设施维修，我们小区是党建引领、业委会运作的模式，自管之后全面开展了各项维修工程，现在准备提质改造。”共和世家小区业委会委员张兴华表示。