近日，有市民咨询，长沙单身已有一套房屋，办理长租房后，能否买二套？对此，8月16日，长沙市住建局表示，长沙户籍单身家庭名下有一套住房，如果把该套房盘活用作租赁住房，按政策可再购买一套住房。

长沙市住建局介绍，该条优化政策并不只限制“长沙户籍”，这意味着，如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，盘活租赁之后，同时满足有24个月社保或个税的条件，同样可以购买第2套房。

其实，早在今年5月8日，长沙印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，创新性出台了一个新政策：居民将已有住房，申请用作租赁住房，出租10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算，若符合限购条件可再购买一套住房。

此外，个人可依据现有购房政策在长沙住房App上进行预审查询是否拥有购房资格，实际以购买房屋时资格审核申请最终审核结论为准。