办一次会，兴一座城。第三届中非经贸博览会将于29日拉开帷幕，届时约有8000位与会嘉宾齐聚星城长沙。作为此次博览会举办地——长沙国际会展新城，片区内各主次干道装扮一新，处处可见与中非经贸博览会相关元素。记者27日从长沙城发集团会展公司获悉，随着越来越多国际会展活动的引入，长沙国际会展新城作为湖南“国际会客厅”的价值日益彰显，片区规划即将“焕新升级”，一条总长3.6公里、预估总投资超千亿元的“超级中央商务轴”将亮相片区，致力打造成为“中部地区国家级门户”。

随着越来越多国际会展活动的引入，长沙国际会展新城作为湖南“国际会客厅”的价值日益彰显。

片区基础配套累计已投入380亿元

长沙城东，浏阳河畔，10公里敢胜垸生态景观带风光无限，绿带“明珠”磨盘洲旖旎秀丽，与之隔河相望的，是长沙国际会议中心、长沙国际会展中心“双星”闪耀。

根据规划，长沙国际会展新城东至黄兴大道，西起浏阳河（含磨盘洲），南至湘府东路（以南500米），北达浏阳河-长沙大道，开发面积30平方公里。其中，中国（湖南）自贸试验区长沙片区会展区块面积9.84平方公里。

长沙城发集团会展公司招商合作部部长朱影介绍，自开发以来，片区在城市基础配套方面累计建设投入380亿元，构建起高铁、机场、高速、地铁、快速高架、地面路网等“六位一体”立体交通网络。今年片区控规修编范围27.4平方公里；可出让经营性净用地约11463亩，总体建筑面积2064万平方米；规划常住人口约24万人，容量人口约26.3万人；产业及会展流动人口超500万人。

根据最新修编的结果，片区整体空间结构为“中轴连心、水绿联网、六片联动”，“一条发展主轴”即中轴大道城市发展主轴；“两条滨水景观带”即浏阳河景观生态带、画田垸湿地涵养带；“三个片区核心”即会议会展核心、复合活力核心、生态湿地绿心；“六组功能片区”即会议会展核心区、国际交流区、创新产业示范区、现代服务集聚区、文旅休闲乐活区、现代品质社区。

建在公园里的城市，打造宜居生态新城

作为长沙重点建设的“十大重点片区”和“四大高端服务片区”之一，高标准规划的教育、医疗、文化配套，让长沙国际会展新城的未来充满了吸引力。

根据最新规划，片区规划公立中小学25所，教育资源规划密度位列全省片区前列；规划医疗及医疗服务中心5所，其中1所国际医院，人均医疗用地领先国家标准；规划市级文化设施用地3处，街道级青少年文化活动中心及文体活动中心2处，人均文化设施用地远远领先国家标准；规划区级体育设施3处，街道级体育设施3处，人均体育设施用地领先国家标准。

“片区内的生态环境非常宜居，片区综合容积率仅1.0，将打造低密度、生态宜居、产城融合发展的国际新城。”朱影说，从片区的生态景观资源来看，占地230亩的磨盘洲已建成开放，并成为网红打卡点，10公里浏阳河风光带正逐段建设；同时，片区还规划有22个城市绿地公园、8000亩画田垸生态湿地等，人均绿地面积达16.7平方米，远超国家生态园林城市人均8平方米的标准。

“窗口”聚力，领跑千亿会展产业

今年5月，为期4天的第三届长沙国际工程机械展览会累计接待观众超35万人次，总交易额达536亿元。来自60个国家的施工承包商、建筑商、租赁商及2000余名国际采购商慕名而来，近距离感受长沙的城市魅力。

据湖南会展业“十四五”规划，湖南将打造“千亿会展产业”，长沙国际会展新城依托会议会展产业、空铁交通枢纽打造“双引擎”，无疑是最具“窗口”效应的产业载体。

根据最新规划，长沙国际会展新城将规划建设一条总长3.6公里的“超级中央商务轴”，自磨盘洲起，沿礼宾路向东至黄兴大道，商业商务体量超300万平方米。中轴核心位置落子有长沙国际会展中心和长沙国际会议中心，分别是全省最大、中部一流的展馆和中部地区规格最高、规模最大的会议中心、中非经贸博览会永久会址。

中轴沿线依次布局自贸总部组团、国际贸易组团、国际交流组团、国际科创组团片区四大核心组团。其中，自贸总部组团拟建设自贸总部大楼，导入自贸、会展上下游产业；国际贸易组团规划引进中免、DFS等免税商场、保税店；国际交流组团规划建设国际交流总部基地、国际法律服务产业园、国际文化交流中心、签证中心等；国际科创组团围绕中轴公园、中央公园等景观资源，打造低密国际前沿科技研发总部、艺术文化中心。