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开福区土地推介:潮宗街旁将推出住宅用地

来源:潇湘晨报 作者:牛蕊 编辑:文婷婷 2023-04-21 11:40:07
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近日,开福城投集团发布2023年土地招商推介,分别推介高岭组团地块、长沙大学西南角地块、伍家岭东南角地块、丝茅冲地块、六堆子地块等5幅地块。

推介地块中,六堆子地块西临黄兴路主干道,与潮宗街历史文化街区毗邻,处于城市中心繁华地段,交通条件优越,通达性强。从地块出发步行5分钟,可以抵达潮宗街历史文化街区及培元桥地铁站。值得关注的是,东地块规划为住宅用地,有效面积约10亩,容积率3.1,拟于2024年挂牌出让。西地块有效面积约6.1亩,拟采取1.5级开发作商业使用。

高岭组团地块在推介地块中面积最大,项目用地总面积约354亩,有效面积为274亩。规划为住宅用地,由4幅地块组成,容积率2.4,建筑限高54米,适合开发建设高端住宅。地块位于开福区高岭组团,捞刀河街道高源社区,四至范围为青环路、高源路、桂月路围合区域内。周边有香江悦中心、恒基旭辉湖山赋等楼盘。该地块组团处于高岭现代商贸片区,片区拟将打造成长沙最大的现代商贸和汽车服务产业区。

总用地面积达130.89亩的德雅路丝茅冲地块,可出让面积约56.53亩,同样规划为住宅用地。宗地位于浏阳河路、车站北路和德雅路围合区域,地处烟火气息浓郁的四方坪板块。

另外,伍家岭东南角地块位于芙蓉路以东,三一大道以南,国庆巷以西(含国庆巷两厢),华创国际广场以北。地块总面积约51.723亩,有效面积约36.19亩,地块规划为商务商业用地。组成该幅宗地的三块地,限高分别为100米、80米、100米。

长沙大学西南角地块用地性质为商服,有效用地面积约13亩,容积率3.3,建筑密度为40%,绿地率为30%,建筑限高50米。宗地位于洪山路以北,东二环以东,长沙学院东南角。

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作者:牛蕊

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