“衡阳市城区基准地价更新成果”听证会现场。

红网时刻衡阳3月7日讯（记者 蒋楠 通讯员 朱弘）为充分发挥土地市场的宏观调控功能，客观反应土地市场的价格规律，正确引导土地的合理开发和利用，经衡阳市人民政府批准，衡阳市自然资源与规划局组织启动了衡阳市城区基准地价成果更新工作，制定了《衡阳市城区基准地价更新成果》（征求意见稿），并于今日举行公开听证会。

听证会上，市自然资源与规划局相关负责人就衡阳市土地定级与基准地价更新工作情况进行说明，就基准地价的作用、项目背景、以及此次基准地价更新范围、测算方式等情况进行介绍说明。

现场，来自市直机关、企业的代表，与人大代表、旁听人员等50余人参加听证，听证代表们结合各自所在地的经济社会发展实际，提出自己的意见和建议。

“我建议适当调整容积率，加强土地利用率。”“衡阳的城市功能片区还未完全成型，建议进行更加细致的片区规划。”“商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地基准地价区域分布界定建议考虑多方面影响因素，局部体现差异性。”

听取代表意见后，衡阳市政府副秘书长李育全表示，自然资源与规划局要结合代表意见对新一轮地价更新成果进行修订完善，结合全市经济发展实际情况，确保本次城区基准地价更新成果的可行性、科学性与实用性。

据了解，衡阳市上一轮基准地价更新时点是2015年。随着衡阳社会经济与城市建设的发展，城市规划范围逐渐扩大，土地资本的投入显著增加，现行的土地级别和基准地价已不能准确反映城区的现实状况，基准地价更新十分必要。

听证会后，市自然资源与规划局及技术单位将根据与会代表的建议意见，对新一轮地价更新成果进行修订完善，最终方案经市人民政府常务会议审定，省自然资源厅验收后将及时向社会发布实施。