近日，长沙市统计局对外公布了《2020年长沙市国民经济和社会发展统计公报》。《公报》显示，去年长沙城镇居民人均自有现住房建筑面积41.2平方米，城镇居民平均每百户家庭拥有空调253台。

去年商品房销售额2196.91亿元

2020年，对长沙而言，建筑业和房地产行业均实现了全面增长。

《公告》显示，去年长沙全年建筑业增加值1275.93亿元，比上年增长5.2%。全年具有建筑业资质等级的独立核算企业完成建筑业总产值6059.07亿元，比上年增长10.0%；房屋竣工面积8030.84万平方米，增长3.6%。

同时，去年，长沙全年房地产开发投资1868.41亿元，比上年增长12.0%。全年商品房销售面积2379.90万平方米，增长1.9%；商品房销售额2196.91亿元，增长8.7%。

销量面积和销售额双双上涨，这也和去年逐渐火热的市场息息相关。

“项目去年11月20日推出了200多套房源，面积从125平方米到147平方米不等，均价在11000-12000元/左右。”中交建发松雅院的置业顾问文女士说，开盘不到一月已售卖出150多套房源，这种情况在热点盘较为常见。

长沙人均自住面积达41.2平方米

不仅仅是量的变化，在宜居方面，长沙也在不断努力。

数据显示，长沙城镇居民平均每百户家庭拥有家用汽车63.5台，空调253台，计算机94.6台，接入互联网的计算机88.8台。

此外，城镇居民人均自有现住房建筑面积41.2平方米。据国家统计局数据，2019年城镇居民人均住房建筑面积为39.8平方米。而据资料记载，1957年人均住房面积仅4.37平方米，此后的多年也一直在4.5平方米左右波动，难以满足普通百姓家庭正常生活需求。

“人均面积41.2平方米，三口之家一般拥有120平方米以上的住房面积，如果有二胎，这个面积将在160平方米以上，这也意味着改善型需求正成为主流。”业内人士指出，限购之下，改善型需求在不断增强。在房票紧张的情况下，购房者更倾向于一步到位，大户型产品也更受欢迎。