“现在的居住环境焕然一新！”6月2日，记者走进岳阳市岳阳楼区东茅岭街道学坡社区，楼栋墙体喷涂一新，路面干净平坦，路灯、停车位、监控等设施一应俱全，居民纷纷点赞。该区老旧小区改造办公室主任杨政称，今年全区改造老旧小区204个，惠及居民26357户。

岳阳楼区老旧小区改造体量居全省前列。区委书记、区长挂帅，30名区级领导、58个区直单位、94名机关干部“打桩定位”，明确改造工作责任和完成时限，形成“区委领导、政府牵头，乡街负责、部门联点，社区主抓、居民主体，尽锐出战、齐抓共管”工作格局。目前，全区老旧小区改造开工172个，开工率超八成。

该区科学编制老旧小区改造规划，按“一区一策、一楼一策、一路一策”改造要求，结合历史地理现状与道路现状、安全需要、人文特征、基层治理等，把204个涉改小区划分为46个邻里单元和48个独立小区，分类改造。

每个单元（小区）推选3至5名居民代表，组建理事会，采取“群英断是非”“微网格”等社区治理模式，引导居民共建共治共享，服务于老旧小区改造宣传发动、意愿征集、方案讨论确定、现场改造监管及后续长效管理等全过程，实现由政府“独唱”向社会“合唱”转变。

该区确定东井岭片区为旧改先行区，3月1日起开工建设，目前已完成95%工作量。巴陵大桥市场及周边先后拆除782个门店、262个消防隐患点、近1000个违建摊位，增设停车位335个，改善交通拥堵及环境问题。截至目前，该区拆除老旧小区违法建设面积超20万平方米，实现“零补偿”“零事故”“零存量”“零上访”，老旧小区“面子”好看，“里子”好住。