民革党员，湖南民革企业家联谊会理事 、长沙正维商业管理有限公司总经理盛巍。

红网时刻新闻11月8日讯（记者 杨斌 李兵 张英 摄影 李长宏）投资超3亿元，依托湘江新区一流的营商环境和大王山绝佳的文旅资源，以餐饮行业研发与总部办公为特色，涵盖餐饮、亲子、文创零售等商业为一体的“湖湘餐饮文商旅产业综合体”，预计2023年将完成建设并对外开放。

11月8日，在长沙举行的“同心同行 创新创业”民革中央助力现代化新湖南建设招商大会上，现场签约20个重点项目和1个合作协议，正维商业和湘江集团共同合作的“湖南餐饮行业研发与总部基地项目”即为其中之一。

民革党员，湖南民革企业家联谊会理事 、长沙正维商业管理有限公司总经理盛巍说：“此次参会，我最大的感受是‘独木不成林，百花方为春’。首先，申报项目数量特别多，本次大会上报签约项目160余个，通过层层把关，上台签约代表项目为20个；其次，企业种类特别多，本次参与签约的不仅有央企、国企，还有500强企业、上市公司和中小民企；最后，所涉行业特别广，签约的项目涵盖了新能源、高端制造、文旅、食品加工、生物医药等多个行业。真正办成了给大家增信心、鼓干劲的春天般的大会！”

对盛巍来说，由民革中央和湖南省人民政府共同召开的首场大型产业招商引资活动，意义重大。他说：“党的二十大胜利召开，中共中央吹响了带领全国人民全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标的嘹亮号角。作为民营企业，我们感受到了国家发展的强劲生机和中共中央对发展非公经济的高度重视。我们备受鼓舞、倍添信心、倍增干劲，将深入学习党的二十大精神，把人民群众对美好生活的向往，与企业自身发展的愿景努力做到同频共振。”

市场的美好前景和湖南优越的营商环境，给盛巍和正维商业带来机遇。在盛巍看来，目前湖南正处在全面建设现代化新湖南的关键时期，省会长沙作为全国新一线城市，去年接待游客数量较上一年逆市上涨了八个百分点，达到了近1.9亿人次，涌现了一批由政府牵头、市场化运作的网红新商业，比如潮宗街、后湖、锦纶集市等。

“我们正维商业作为湖南本土十佳商管公司之一，扎根湖湘商业市场7年的时间，运作商业面积超过了300万平米，积累了大量的品牌资源和各类商业体的运营管理经验。目前，我们已与多家长沙市属大型国企达成了合作意向，预计通过‘EPC+F+O’的模式（EPC+F+O：即依托国有企业提供闲置资产、工程方提供总包服务、投资商进行市场融资、运营方提供招商与运营保障），未来广泛参与长沙市国有老旧物业和闲置资产的改造、盘活。”

他坚信，未来20年，一定是长沙高速发展的新时期，长沙的老城更新和新区发展一定会给像正维商业这样的企业带来广阔的发展空间。

他说：“我们正维商业在做好商业管理主业的同时，从2020年10月以来已先后投入自有资金500多万元，自主研发并上线了基于SaaS系统的国内领先的资产智慧租赁电商平台——躺猪网。平台自2021年7月上线运行以来，已实现了从资产信息收集、大数据分析、客户画像、业务跟进到合同签订的全流程手机客户端操作。目前，我们已经获得了省通信管理部门颁发的EDI许可，正在申请软件著作权。”

按照盛巍的设想，未来，正维商业将继续加大躺猪网在物联网和AI算法技术方面的投入，提升大数据分析和服务能力，真正实现对传统资产租赁服务模式的革新，努力使正维商业从传统的管理类服务型企业发展为以数字科技为核心驱动力的智慧型资产管理企业。