《保利G区自主管理试行公约》。

红网时刻新闻9月28日讯（记者 张盟 实习生 杨子璇）9月27日，居住在长沙市麓谷街道保利麓谷林语小区G区（别墅区）的租户蒋先生告诉记者，他们小区的业主委员会成员在未经公示的情况下，阻拦租户及其电动车进入小区，他们询问禁止电动车进入的相关法规，业委会回应称只向业主发送了公约，租客无权查看，此事引发双方言语冲突。

陈先生表示，自己是该小区B区的业主，也是G区的租客，B区没有这种限制的情况，只有G区有这种行为，业委会让物业停用G区门禁卡、一户400多平方房子限制只能录7个人脸，其他人必须业主远程开门或者业主来接、车位必须是业主本人或业主名下公司等行为，他们表示不合理、不合法，限制了租客的合法权利。G区业委会的管理方式和成立的公约必须合法，公约应当在社区盖章备案生效后在小区公布一段时间后再施行。

租户蒋先生表示，他们在2019年租住在G区，业委会是最近半年才成立的。业委会以群租房为借口试图清退租户，并限制人员、车辆入内。但他们的房间面积和住户人数都在法定范围内，并不符合群租房的定义。业委会在处理问题和制定规定时没有依据相关法律条文，并且明显区别对待。他们坚决反对业委会的行为，希望业委会依法依规处理小区事务。

对此，红网时刻新闻记者致电了小区物业。物业表示，成立业委会后，他们目前是按照业委会所说的做，G区自主管理试行公约目前也在征集业主签字；并提供了《保利G区自主管理试行公约》的相关内容。

随后，记者就此问题咨询了湖南金州律师事务所专委副主任、合伙人律师马君。马君表示：业委会没有权利将租客及其电动车阻拦在小区门口，禁止其进入，业委会的行为涉嫌构成侵权。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”业主有权将自己所有的房屋进行出租，既然业主与租客签订了租赁合同，租客的合法权益依法受到法律保护，所以即使是租客，也有权利自由进出小区。

其次，虽然业主委员会对任意弃置垃圾、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规的规定要求其停止侵害、排除妨碍、消除危险等，但是业委会在行使职权时不能违反法律、行政法规的明文规定，不能区别对待，更不能侵犯他人的合法权益。

最后，如果业主委员会做出的决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主可以向人民法院起诉，要求依法撤销业主委员会的决定，业主有权依法维护自己的合法权益。

总而言之，业委会应该秉持公平公正的原则，通过正规合法的手段管理小区事务，并充分考虑所有业主和租户的利益，确保小区的和谐发展，为居民创造一个安全、舒适和幸福的社区环境。