职工申请二手房公积金贷款时，有哪些委贷银行可供选择？单身缴存职工购买第二套改善性自住房是否能申请公积金贷款？今日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了1月热点问题月报，明确指出单身缴存职工购买第二套改善性自住房，若为新建商品房，可以申请公积金贷款。

达到退休年龄且账户封存，无需退休证即可办理

职工延迟退休后，如何提取公积金？对此，湖南省直单位住房公积金管理中心表示，延迟法定退休年龄为：男职工年满60岁或女职工年满55岁加上延迟时间（每四个月延迟一个月）。职工达到法定退休年龄且办理了账户封存手续的，可凭本人身份证和银行一类储蓄卡直接办理，无需提供退休证或退休批文。

同时，根据规定，单身缴存职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，可以申请公积金贷款（不含商业银行住房贷款转公积金贷款）。

2025年住房公积金贷款的个贷倍数是否有调整？“有调整。根据长沙市住房公积金管理委员会《关于明确2025年个贷倍数的通知》文件精神，自2025年2月1日起，省直公积金中心缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。”湖南省直单位住房公积金管理中心相关工作人员表示。

申请“商转公”房屋需为家庭第一套房

此外，职工申请二手房公积金贷款，线下申请可选择的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行、长沙银行、湖南银行。通过“手机公积金”APP申请可选择的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、光大银行、长沙银行、湖南银行、中信银行、招商银行。

“夫妻双方婚前一人买了一套房，一套贷款已经还完了，还剩下一套。我们想把账户合并把第二套转换成公积金贷款，是否可以？”一网友留言表示。

湖南省直单位住房公积金管理中心介绍，如果职工要申请商转公贷款业务，借款人申请贷款的房屋需为家庭第一套房（含长沙市行政区域范围内，申请异地贷款的还包括主借款人及配偶在主借款人公积金缴存地的自有产权住房，注销房产不计）。

据悉，去年湖南省直单位住房公积金管理中心全年为9898名职工发放个人住房公积金贷款59.41亿元，同比下降34.08%，回收贷款44.19亿元，同比增长17.62%，累计为15.91万职工发放住房公积金贷款656.42亿元，累计回收住房公积金贷款281.01亿元，贷款余额375.41亿元，个贷率75.27%，个贷逾期率为零。