红网长沙5月22日讯（潇湘晨报记者 戴和清 通讯员 郭宏 万波）5月21日，记者从省国土资源厅获悉，今年湖南将采取加大房地产用地供应、合理调控地价、抓好保障性安居工程用地供应、加大房地产闲置土地处置力度、实行差别化的调控政策五大措施，全力调控房地产市场用地。

　　省国土资源厅称，严格实行异常交易高价地块上报制度，各地溢价率超过50%的地块须在成交3个工作日内上报，对“高价地”频发地区将约谈相关责任人，督促制定控制地价房价预案；除继续灵活运用“综合评标”“一次竞价”“双向竞价”“限地价、竞房价”“商品住宅用地中配建保障性住房”等方式出让住宅用地外，积极探索创新住宅用地出让方式和政策。

　　在严格控制地价同时，我省将保障性安居工程、“两中”（中小套型中低价位）商品房供地实施率等指标纳入年度绩效考核重点内容，将中央下达我省保障性安居工程建设任务33.26万套（测算用地需求为950公顷）的用地需求，分解纳入各市县供地计划，实行用地计划单列和审批绿色通道制度。

　　针对全省现有未开工建设房地产用地3727公顷，省国土资源厅称，一方面严格执行国土资源部《闲置土地处置办法》，建立闲置土地、违约宗地处置的精细化监管工作机制，每季度跟进查处闲置土地和未竣工项目，将相关信息抄送金融监管等部门，适时向社会公开，还将在土地市场监测与监管系统中设立“房地产大企业和大地块监管专栏”，跟踪履约建设情况，积极引导社会监督。

　　据悉，今年我省还将实行差别化的调控政策。对于“长株潭”等“地价风向标”的城市，重点关注其工作是否到位，是否取得应有效果，督促进一步深化调控措施；对于其他城市，重点分析房地产市场供需情况，指导其适当控制土地供应节奏和规模，采取相应措施消化存量，稳定市场运行。