“裕南速度”成就美丽的城市之梦

湘江“维多利亚港”图景在望

保利国际广场扮靓星城

裕南街街道绿意深深

裕南街街道一班人，干事创业激情满怀。

市民在湘江风光带享受悠闲时光

裕南街项目工地

裕南街境内项目效果图

“裕南速度”催生湘江东岸巨变

　　◎文/图 王文隆 湛 果

　　● 10年之间，裕南街街道区级街道财政收入翻了25倍，去年达到1.4亿元——

　　● 5年之后，裕南街街道区级财政将超5亿元——

　　● 不到4年，已有12个大项目在这里落地生根，总投资130多亿元——

　　● 短短3年，一个计划投资80亿元、体量庞大的城市综合体保利国际广场拔地而起，

　　以235米的地标高度矗立于湘江东岸——

　　● 从煤灰乱舞、闭塞落后的“破烂街”到巨贾云集、“流金淌银”的财富“洼地”——

　　这些，都真切地发生在长沙市天心区湘江东岸、裕南街街道，

　　这一切,都在见证 “裕南速度”的辉煌！

　　长沙市天心区，湘江东岸蓬勃崛起！该区26.5公里黄金江岸线上建设热潮奔涌，一幢幢高楼大厦、一个个重大项目如雨后春笋向上生长。“要以坐不住、等不起、慢不得的紧迫感，直面难题，迎难而上，攻艰克难，让天心发展百尺竿头更进一步。”在天心区5月28日召开的“六个走在前列”大竞赛暨“四抓四比四争”主题活动动员大会上，区委书记曾超群大声疾呼，“要大抓项目，强抓整治，力抓稳定，真抓作风”，同时豪迈宣布：“十二五”规划期间，天心区将沿江投入500亿元，通过集中大资金投入、大项目引领、大竞赛推动、大整治提升，打造“湘江东岸璀璨明珠”。

　　据守天心区湘江东岸中部核心位置，裕南街街道显得格外显眼：辖区内3公里江岸线，保利国际广场等12个建设项目将总投资130多亿元，正以人们形容的“裕南速度”，以一日千里的迅猛之势绘出湘江壮美风景线！

　　“裕南巨变”——

　　昔日破烂低矮而今高楼林立

　　何为“裕南速度”？裕南街街道办事处工委书记黄会某天突然“发现”： 两年前坐在书院路旁的办公室还可以直接看到湘江；转眼之间，如今视线已被江边林立的高楼遮挡——能看到的只有“东怡外国”、保利国际广场等项目已经竣工的大楼了。

　　“枣子园棚改项目一期用地征收工作，下半年将全面完成。”6月1日，裕南街棚改项目指挥部相关负责人充满信心地说，这个征迁的完成，意味着又一大项目的落户，再次见证“裕南速度”。

　　“裕南速度”催生“裕南巨变”。

　　裕南街稍微上点年纪的人，都不会否认这里曾经的破败与落后。原来的火车南站坐落于此，因为主要用于运来长沙的生产及生活用煤，又被称为“南煤站”。由于“南煤站”的存在，遇到起风，裕南街一带经常煤灰漫天，环境别提有多差。“住在这里的居民几乎没有穿过白衬衣，不敢穿。窗户也要一天到晚、一年四季关着。”在裕南街生活了30年的段宏毅，回忆过去直摇头，“这一带地势低洼，一到雨季就内涝成河，办事处常年备了两条船接送居民。”裕南街交通也十分不畅，路到这边又窄又烂，居民往往雨天一身泥、晴天一身灰，进出十分不便。

　　巨变始于2007年南湖片区大开发大建设的启动。

　　从空中俯瞰，如果说橘子洲像一艘巨大的轮船迎着滔滔江水日夜向前，那么湘江东岸的天心区南湖片区就仿佛陆地上的巡洋舰与之并驾齐驱！这艘“巨无霸”与橘子洲水陆相依滚滚向前——裕南街就在“大船”的前部。

　　5年过去，如今裕南街街域形成了以书院路、湘江大道和南湖路、白沙路为主轴的“两纵两横”路网骨架，交通大变样，去哪里都方便。

　　基础设施大改善，裕南街项目建设、经济发展也在加速中。沿湘江与书院路，保利国际广场、东怡外国、中建·江山壹号等重大项目热火朝天有序铺开，建设工地星罗棋布，施工塔吊高耸入云，在建楼宇撑天林立。路在修、楼在建、商在招，车流不息，人潮济济，项目经济活力四射，街域发展进入了快车道。 “去年街道完成财税收入1.4亿元，较2002年的568.8万元，10年翻了近25倍！”裕南街街道办事处主任张善翥自豪地介绍。

　　环境变美了。随着裕南街棚户区的改造和沿江风光带、生命主题公园的建设，街域内变得绿意深深，环境宜人。每天，在沿江风光带休闲的游人如织，骑行的、跳舞的、散步的、打羽毛球的随处可见。如今，滨江而立的裕南街道，近观橘子洲，远眺岳麓山，山水洲城的动人美景映入眼帘，让人心旷神怡。

　　民生得到改善。在沿江地带，大量棚户居民通过征迁提高了居住品质，生活越来越美好。一次征迁，居民迈向新生活，同时又为城市的发展提质腾出了空间。

　　同时，街道坚持每年投入200万元左右资金用于民生改善、环境改造等。去年还投入了300万元对原区城建开发公司移交街道的66栋3466户住户的水表实行“一户一表”改造施工。按照项目配套、政府补贴的筹资模式，街道筹集资金500余万元，解决了原沙湖村村民参加养老保险这一历史遗留问题。精心筹办的“欢乐裕南春”春节联欢晚会，由辖区单位和居民群众自编自演，丰富了群众文化生活，提升了居民幸福指数。

　　多年前，人们戏说“春风不度‘裕南街’”；到如今，裕南街可谓“东风夜放花千树”。

　　“裕南精神”——

　　“发展紧要关头，更需要担当、奉献、拼搏、创新”

　　“裕南速度”源自“裕南精神”。

　　“我们班子认为，随着长沙市重点聚焦‘一江两岸’、‘沿江建设、跨江发展’发展战略的推进以及天心区南湖片区的规划、征迁和大手笔开发，裕南街街道沿江3公里街域迎来重大历史机遇，由此进入加速转型发展期。”黄会说，抓项目就是抓机遇、就是抓发展，南湖片区的大开发，是裕南街街道崛起之本、兴旺之源、繁荣之泉，是天心区中部崛起的杠杆支撑点。因此我们只有牢牢把握好南湖片区开发的大好机遇，用“三个集中”——集中干部，集中资源，集中调度来全力保障抓好项目建设工作。

　　一方面，街道把任务分配到每一个干部和社区每一个工作人员头上，做到工委领导联项目，街道干部促项目，人人有责任，个个有指标，同时实行每天一调度，一周一讲评，一月一考核，促使项目建设稳步推进；另一方面，对产业项目注重协调服务。街道明确一个项目一套班子，对辖区内的产业项目实施跟踪服务，尽力去帮助企业协调解决，努力在全街营造良好的经济环境，吸引各类项目和企业入驻裕南街。

　　“希望之光已经照进了裕南街，如何抓住发展机遇，实现自我提升与突破就显得尤为重要。”

　　“不破不立，不变化就没有发展，没有征迁就没有项目的进驻，就不会有现在沿江环境日益美化、城市品质提升和居民生活的不断改善，更不会有梦想中的美好未来。”

　　“发展紧要关头，更需要担当、奉献、拼搏、创新。要彻底改变街道过去破烂、低矮、煤灰飞扬的形象，努力打造滨江新街。”

　　深深的历史使命感、紧迫感和对发展责任的担当、对裕南街百姓的深厚感情，驱使着街道一班人个个拿出了拼命三郎的精神，千辛万苦为项目征迁赶进度，千方百计为项目建设搞服务。

　　这些年，街道帮促项目所做的工作难以计量，典型案例数不胜数——

　　2012年5月，得知保利国际广场项目在湘江沿线所建广告牌过高，严重影响文明创建，街道立即组织多方协调；得知湘江一品项目暂时不会启动，为了达到资源共享，街道多次与湘江一品项目负责人联系，取得了该项目负责人的同意，将项目空地租给保利项目，解决了因保利项目施工人员较多，搭建工棚所需场地较大的问题；得知南湖一号项目和保利项目在启动中施工工棚无处搭建，为了不影响项目正常开工，当即与辖区企业联系落实，解决施工工人临时住房问题……

　　裕南街街道把转变工作作风作为建设“效能裕南”的重中之重来抓，大力倡导“三个不可取”：即只讲不做不可取、只开会不抓实不可取、重点工作不一抓到底不可取；切实做到“三个不一样”：即想与不想不一样、干与不干不一样、敢抓和真抓不一样。

　　有一位干部在裕南街工作的近两年时间，除了过年歇了几天，再没有休过节假日，晚上12点以后回家是常事，有时甚至工作到第二天凌晨4点。他的儿子在四川大学读书，去年本来有公派留学的机会，只等家长过去处理一点事情。可他天天都忙于街道的各种事务，一拖再拖，时间一下就过去了3个月，儿子出国求学机会错过了，只能再等一年。

　　街道办事处的其他成员也是一样。6月1日，有一位同志本来正去往与工作对象会合的路上，肾结石突然发作，剧痛袭来使他住进了医院。第二天上午，病情还没有稳定，他又忍着疼痛出现在了项目工地。在裕南街街道，大家没有星期六星期天，很多人把儿女交给了父母带，自己早早出门时，孩子还没有睡醒；深夜回家，孩子已经沉睡——许多天连话都说不上一句。

　　“裕南梦想”——

　　从“南煤站”到湘江“维多利亚港”

　　“裕南速度”成就“裕南梦想”。

　　丑小鸭要变白天鹅！这不只是梦想，而是近在眼前、触手可及的现实。

　　建设中的裕南街，让人为之振奋！一切都显得那么紧张、快速，匆忙之中有条不紊，一切之中蕴藏着无限生机！

　　街道12大项目遥望岳麓山，一边是丰富的自然景观资源，一边是深厚的历史文脉。

　　湘江东岸，南湖路口，与橘子洲头毛泽东青年雕像相望的保利国际广场每天在“长”，如今一座高达235米的城市地标已经拔地而起！ 项目计划投资80亿元，总用地面积120.38亩，规划总建筑面积80万平方米，其中酒店、写字楼20万平方米，住宅36万平方米，地下三层（车库）面积24万平方米。JW万豪酒店正式签约入驻，将在这里打造超5星级酒店。在长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心位置，东怡外国项目三栋分别具有英国、德国与法国设计元素的主体已挺立于书院路与南湖路交会处，目前建设银行、长沙银行已有意向入驻，著名餐饮必胜客、星巴克与之达成初步协议。中建·江山壹号项目则依托江边独有的地理优势，打造全江景、超高层高档江景豪宅。

　　如今，湘江南湖路隧道通车在望。随着项目建设的推进，裕南街道区域内各条交通要道一一变得宽敞畅通，区域优势更加突显。未来3到5年，当街道区域内项目一一建成，一个以绿色生态景观为特色，集金融、商务、休闲、美食、居住等为一体的城市核心区将初步成形。

　　裕南街街道蓝图已经绘就，梦想早已放飞——

　　未来几年，街道将借助区位优势重点发展“两轴三带”，即以湘江大道和书院路为轴，大力发展金融证券、总部经济、楼宇经济、高端商务、大型酒店、连锁超市等优势业态，形成新型产业集聚效应，推动辖区产业转型升级；以南湖路、白沙路、劳动路为带，大力发展茶文化、餐饮休闲、购物娱乐等一批特色产业，努力培育街域经济新的增长点。

　　裕南街街道负责人激情展望——

　　“我们坚持以项目建设为支撑，按照全市产业发展布局，着力引导项目进驻向金融证券、总部经济、高档酒店等高端产业拓展，形成新的经济增长极。今年街道税收将达到1.7亿元，5年后达到5亿元。”

　　“过去3年我们投入了近100亿元，未来2年我们至少还要投资100亿元！天心区未来要打造成‘湘江东岸璀璨明珠’，那么裕南街就是这颗明珠中最耀眼的闪光点。把裕南街道从昔日落后象征的‘南煤站’，建设成湘江的‘维多利亚港’，对此我们充满了信心！”