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(7月18日，湘府中路，因为高升社区提前终止了协议，几家4S店面临集体搬迁。图/记者陈斌)
红网长沙7月19日讯（潇湘晨报记者 陈斌）为打造“红星商圈”，长沙城南的高升社区提前终止了与湘府中路5家汽车4S店的租赁协议，这些4S店面临集体搬迁。7月17日，部分4S店被围挡。而此前，因为赔偿金额问题，双方进行了拉锯式的谈判、协调，一直到7月18日，双方都没谈妥。根据长安4S店与高升社区（原高升村）签订的合同（合作经营协议书），合作方式是高升村提供村民安置用地，4S店提供建设资金，自行组织施工建设，自主经营管理，按规定向高升村上交安置费用（相当于租赁费）。
双方的协议规定，合作期限为2004年10月1日到2024年9月30日。在违约责任上有一条规定，因高升村原因造成协议不能履行，由高升村按4S店在合作用地上建筑物及设施价值的200%赔偿给4S店，建筑物及设施的价值以市场评估价为准，并退还当年剩余期限的安置费。
“我们的面积是4000多平方米，按照村里的标准，只补偿440多万元。”长安4S店总经理陈建平说，这是按照原来2004年左右的标准算的，按照现在的标准，算起来至少1000多万元。
“我们每平方米才补偿1680元，而同期房价均价都在五六千一平方米，我们很难接受。”湖南顺意通“起亚”4S店的总经理张盾说，没有任何通告，7月17日开始，社区请人进行了围挡。
18日下午，高升社区居委会工作人员张斌说，提前中止协议是因为政府的提质改造。而且这些4S店虽然经营多年，但都是违章建筑，存在很大安全隐患。“按照国家标准，违章建筑是80元/平方米，我们通过评估，人性化地给予他们前厅1680元/平方米，其他简易棚按几百元一平方米。”张斌继续说，由于4S店漫天要价，才造成了双方的分歧。
而4S店方面请的律师陈鹤亭认为，如果拆迁，必须要有政府认可的通告，要明确拆迁主体，拆迁时间，还要听证。高升社区居委会除了2011年发出过“预征地公告”外，一直没有就此事召开听证会。4S店方表示，协调不成，不排除通过法律途径维权的可能。
来源：红网-潇湘晨报
作者：陈斌
编辑：王娉娉
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