法院认为，有足够的证据证明，在签订房屋转让协议时，她是知晓且同意的

　　红网湘潭站10月12日讯（湘潭晚报记者 李涛 通讯员 黄戌娟 杨柳）丈夫办厂亏损，欠下银行贷款，被抵押的房产即将被银行收回时，小叔子替他们解了围。在家族亲戚的见证下，两兄弟签订了房产转让协议，把银行的贷款和其他债务用房款一并还清。可妻子这边却以丈夫没和自己商量为由，拒绝在协议上签字，拒绝协助办理房产过户手续。

　　10月11日，湘潭县法院对该案作出一审判决。法院认为，有足够的证据证明，在签订房屋转让协议时，妻子是知晓且同意的，即使她没有在转让协议上签字，协议也是有效的。为此，双方应该按照协议内容，继续履行房产过户手续。

　　贷款到期 无力还债

　　家住湘潭县射埠镇的李钢夫妇，在易俗河镇有一套商住房。自2005年开始，李钢以开办企业为由，向信用社多次借款，并以房子作了抵押担保。

　　2010年，贷款到期，李钢未按约偿还，信用社多次催还，并告知如不还款，将会向法院起诉，并对抵押房产进行拍卖。

　　弟弟买房 替兄还债

　　2006年5月，李钢因儿子结婚，向姐姐借了4万元。因姐姐也急需钱给丈夫治病，她建议李钢的弟弟李文买下哥哥的房屋，偿还他的债务。

　　当时，李钢夫妻已产生矛盾。考虑到房产是夫妻共同财产，李文夫妻在与李钢签订购房协议前，与亲戚一同找到李钢的妻子张佳，表示李文要购买他们的房屋，以偿还所欠信用社的债务。

　　张佳当时同意卖。李钢的另一个弟弟在李文购房前，也询问过张佳是否同意将房屋卖给李文。张佳当时表示：只要是还债，她同意，但钱不能给李钢。

　　之后，在家族亲戚的见证下，两兄弟签订了房产转让协议，约定购房款为30万元。根据协议，李文用购房款偿还了李钢所欠的信用社贷款25万元、姐姐的债务4万元，及李钢欠自己的1万元。

　　嫂子反悔 不肯过户

　　之后，李文夫妇多次找张佳在协议上签字，并要求其协助办理过户手续。但张佳以李钢卖房未与其协商为由，拒绝签字。

　　湘潭县法院审理认为，李文夫妇在与李钢签订购房协议时，有理由相信只要是遵循张佳的意愿，将全部购房款用来偿还李钢夫妇的债务，且钱款不经过李钢的手，张佳是同意出卖房屋的。

　　法院判决，由李钢夫妇继续履行与李文夫妇签订的《购房协议》；由李钢夫妇持相关手续协助李文夫妇办理房屋的过户手续；逾期未协助办理，则由李文夫妇持判决书自行到房产局办理有关手续。

　　（文中人物均系化名）