红网长沙县站10月22日讯(分站记者 潘东晓 实习生 吴家齐)“住宅小区里开设家庭餐馆，既属无证经营又影响环境。”昨日，市民杨先生向本报记者反映，在他居住的恒基凯旋门小区内，9 栋一楼新开了一家无证经营的粉面盒饭的私房菜馆，才开两三天就有苍蝇蟑螂，油烟和噪音的污染更是让其他住户无法忍受。

　　记者调查发现，长沙县小区里开设家庭餐馆不在少数，部分食客称方便了居民，但大部分家庭餐馆附近的居民表示影响环境望取缔。长沙县工商部门表示小区里开私家菜馆需征得有利害关系住户同意才能将住宅改为经营性用房并获取有关部门的审批，目前长沙县取得营业执照的私房菜馆仅有4 家，将联合消防、卫生、环保、食安等部门进行协调处理。

　　记者探访：小区里出现无证小餐馆

　　昨日上午，记者到恒基凯旋门小区内了解情况。该餐馆是老板租的，由不到90 平米的套间改装而成，经营粉面和炒菜，并未打出任何店铺招牌，当时有几名顾客正在店内吃早餐。

　　店老板熊先生向记者介绍说，餐馆排烟设备好，基本没什么油烟，噪声也不大，为了不影响居民，晚上六点之后都不会切菜了。

　　说到居民投诉和反映的无证经营的问题，熊先生说：“卫生许可和营业执照都在办理中，我们在这里经营可以方便这里的居民，有影响可以协商解决。”对于私自在厨房处搭建的雨棚和厨房后公共绿地遭到破坏的问题，熊老板则说已经接到了物业的通知，会拆除整改、恢复原貌。

　　居民争议：便民又扰民

　　家住6 栋、正在这里吃粉的袁先生说：“这个小店子不影响周边，毕竟方便了大家，大家应该相互忍让，这么大一个小区没早餐不方便。”

　　店老板和其他栋的食客们觉得开私房菜馆没什么大的影响，可私房菜馆所在本栋的住户态度却截然相反。“开设餐馆一是产生油烟问题，二是人员往来吵闹不停影响生活休息。”住在9 栋的周先生就觉得这样的餐馆是肯定不能搞的，“餐馆一开，原本安宁的小区生活质量将降低。”

　　住在9 栋二楼的业主们意见就更大了，二楼住户李女士和肖女士都有孕在身，平时在家休养，可这个餐馆的开业却给她们带来了巨大的烦恼。肖女士说：“房间和客厅的窗户都不能开，油烟太多。他们开餐馆我们肯定不同意，希望能够取缔。”

　　部门说法：小区里开餐馆需业主同意

　　他们这样在小区里开餐馆按照相关规定是不允许的，可我们没有取缔的权利，只能协调劝阻。现在我们已经要求餐馆方将厨房的棚子拆除，恢复破坏的草坪，撕毁粘贴的广告。”小区物业公司的工作人员表示，他们已经尽力协调和劝阻餐馆老板，可收效甚微。

　　记者又将情况反映至长沙县工商部门，相关负责人介绍，“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”该负责人解释，在小区经营私房菜馆需根据《物权法》第77 条规定，征求周围住户同意，取得社区居委会的盖章才能获批营业执照。

　　“目前经过初步摸底调查，长沙县小区内的家庭餐馆达30 余家，但仅有4 家注册登记。”该负责人透露，将联合食安、卫生、消防等部门对私房菜馆进行整顿，并将反映出来的问题分析上交县政府，更好地规范这一新行业。