目前，月湖五金机电大市场已有600家商户入驻，经营面积超过了6万平方米。余志雄 摄

　　可乘坐122、132、136、501、807、701、915路公交车　　制图/王斌

　　记者 王斌 通讯员 黄畅 实习生 巫艳

　　10月25日，被誉为长沙民生“航母”的月湖五金机电大市场将迎来周年庆典，筹备了近一个月的“我是月湖人”十佳经营之星评选也将于同日正式启动。

　　月湖五金机电大市场位于三一大道和万家丽路的交会处。这里原本除了农业外没有其他任何产业，土地征收后失地农民年均收入低，社会矛盾多，上访户多，其长远生计问题已成为制约洪山片区乃至整个北城发展的瓶颈。

　　一年前，在市、区两级党委政府的支持下，开福区洪山管理局党委为更好地安置失地农民、振兴地方经济，承接旧有专业市场提质外迁，以“政府主导、业主主体、市场运作”的模式，打造了月湖五金机电大市场，并于去年10月25日正式开业。

　　一年后，月湖市场所有的门面均已归集、开业，600家商户入驻其间，经营面积超过了6万平方米，另有400多名商户在排队等候二期开业；安置居民实现了集体就业，年均收入已超过8万元；脏乱差不见了，取而代之的是整洁宽敞的商业街、绿树成荫的社区文艺广场，丰富多彩的群众文化活动……曾经杂乱无章的安置小区，正在成为新的产业倍增器、收入倍加的聚宝盆、城市品质提升的新高地。

　　1 盘点：

　　失地农民成有收入、有工作、有文化追求的城市新居民

　　“土地征收了，我一直担心出路的问题。”家住月湖市场A19栋的彭建立无限感慨。她和其他安置户一样，遭遇了失地农民常见的“城市化阵痛”：小区道路两厢种满了菜，还有喂猪的养鸡的，绿化被破坏，环境脏乱差，门面和住房少人问津。居民们又没有就业出路，各种社会矛盾凸现，一些安置户成为上访户。

　　“年岁大的在家里坐吃山空，年轻人没有工作心里难免闹得慌，怎么办？”彭建立说，以往的居民天天打麻将、甩扑克、进网吧，兜里的钱花光了，各种矛盾就多了起来。

　　“月湖市场建设让人安心。”业主代表廖长根扳起指头给记者算了一笔账，他家有1000多平方米的房产，原来大多闲置，现在月租金收入就达1.5万元。他还在市场内找到了工作，当上了管理员，小孩大学毕业后在外就业，日子过得让人安心。

　　“真正有城里人的感觉了！”居民杨敏高兴地对记者说，你看，市场有专门的物业、保洁、市场管理员，基层党群组织齐备，归属感更强了。在她看来，安置小区这一年的环境发生了巨变，小区还成立了各类协会、义工组织和舞蹈队等团队，天天都有文体活动，月月都有各类主题的演出、评选和竞赛，邻里间相处更和谐了。

　　2 现状：

　　天时地利人和造就“最实惠、最通畅、最和谐”市场

　　入驻月湖大市场的商家80%都来自三湘、南湖、高桥和马王堆等正在提质改造的旧有市场，商家集体将月湖定义为长沙市“最实惠、最通畅、最和谐”的大市场。

　　“首先，这是一个政府主导的市场。”经营户张锦霞说，“在外创业多年，我感觉在这里找到了归属，能感受到政府的温暖。”张锦霞第一个进驻市场，第一个进行装修，第一个开门营业。她说，这里的租金本就非常低，而且经营还享受着2012年门面租费全免、2013年租费减半收取、前三年所缴税收的区级部分全额返还等多重优惠政策。

　　“我特别看好这里的区位优势。”经营户杜勇说，在他看来，月湖市场位于城市主干道万家丽路和三一大道交会处，距二环线和京港澳高速出口均在1公里左右，距火车站、机场均不到20分钟车程，正是承接市区旧有大型市场转移的理想场地；地铁4号线开通后，这里的交通区位优势更加明显。

　　“在市场各栋之间都有宽约15至30米的主干道，是其他旧有市场通道宽度的2倍以上，大型货车可以在市场内自由进出；市场一楼商铺层在3.9米以上，经营、购物都没有任何的压抑感。”在经营户王鑫磊眼中，市场内外通畅，经营才能便利。

　　“市场管理方将我们招进来后，还为我们带客，来自片区内舟桥部队、省广电等单位的客户都到我们这里来进货。”经营户周杨波说，所有的经营户也都在尽自己最大的努力反哺市场，对市场建设发展建言、献策、出力。周杨波就自称是“义务招商经理”。遇到想了解月湖市场的业内朋友，周杨波总是会一遍遍地带着他们跑市场，反复介绍相关情况及优惠政策，好几家企业是通过他的引荐而成功进驻。

　　经营户杜勇深有感触地说，“实践证明我们选择月湖是正确的，我们进驻月湖市场后一路凯歌，代理了天津友发钢塑复合管产品；以月湖市场为注册地成立了长沙友富建材有限公司。”眼下，杜勇在全省各地市、县、乡镇发展了100多个经销商。下一步，杜勇将带领公司以月湖市场为根据地，建设好电子商务平台，力争在电商领域走在省内行业前列。

　　3 展望：

　　将建成占地面积千亩、销售额百亿的大市场集群

　　早在2012年以前，为适应城区扩容发展和“两型社会”建设的需要，市政府已经发布了禁止中型、重型载货汽车在二环通行的通告，并计划将二环线附近的三湘南湖、高桥、红星等多家旧有专业市场进行提质改造或外迁。

　　与老城区仅一浏阳河之隔的月湖片区，正在成为人口规模超过10万人的崭新城区。在这里建设一个民生大市场，符合城市发展需求和长沙市商业网点规划的需要。“我们要把月湖市场打造成为以长沙为轴心、辐射全省、影响中南的五金机电商品集散地和民心工程新标杆。”开福区相关负责人表示。

　　2012年10月，月湖市场一期正式营业，洛阳轴承、朗能家居、金德管业、长城精工等400商户抢滩入驻。按照规划，月湖市场整体建成后将成为一个占地面积超1000亩、经营面积超20万平方米的大型商业航母，预计三年内年销售额达100亿元以上，完成税收2亿元以上，提供就业岗位3000个以上，失地农民年人均增收10000元以上，使周边2万名群众直接或间接受益。

　　洪山管理局党委书记周桂林说：“长沙市、开福区重点民生工程——湖南月湖五金机电大市场在短短的1年时间里，成为了长沙市一处新的优质产业平台和产业资源。还将依托省广电等优质文化资源、月湖等优质生态资源，促使洪山片区经济总量、发展质量、人均均量大提升，居民的‘小康梦’、‘两型梦’、‘幸福梦’触手可及。”

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　　“我是月湖人”十佳经营之星评选

　　“我是月湖人”。对于洪山居民和广大商户而言，这是一个最实在的共同心声。洪山管理局、长沙月湖市场开发有限公司今年推出了十佳经营之星评选活动，从4月份起就对市场内的门店进行检查，通过集体投票打分，最终将评出“我是月湖人”十佳经营之星。

　　长沙月湖市场开发有限公司总经理黄伟表示，在月湖市场开业一周年庆典之际推出 “我是月湖人”十佳经营之星评选，凸显了月湖五金机电大市场“一切为了市场，一切为了百姓”的经营理念，提升了月湖市场人的荣誉感和自豪感。展示了月湖人诚信、和谐、向上的精神风貌。

　　最新数据显示，月湖市场现有各类商户600户，签约面积占可用门面的100%，引进了百余家知名品牌。目前，已归集门面实现了100%招商。新建市场E区成功引进35家国内知名品牌的直销商，还有400多户客商在排队等候二期市场建成。