开源鑫贸大楼效果图

　　红网长沙县站1月9日讯(分站记者 涂丽)“你见过这样的开发商吗?”近日，笔者收到一封来自北京中建建筑设计院一级注册结构工程师、高级工程师姚海云的来信。信中提到，为了保证建筑绝对安全，开源鑫贸大楼开发商开源集团在通过层层审查的原定方案上，主动要求再增大一级钢筋断面，增加投入确保建筑质量。

　　这让从事50余年工程设计工作的姚海云很是诧异，也让笔者感到惊奇。为节约成本，实现利润最大化，而偷工减料的开发商、建筑商听闻不少，而为保质量增加成本的却是头回听说。就此，笔者来到开源鑫贸大楼项目指挥中心一探究竟。

　　多花200万保证大楼绝对安全

　　建设中的开源鑫贸大楼位于开元大道，主体建筑共55层(含地下3层)，建筑总高度为198.8米。其中1-6层裙楼为商品商场及银行、证券等金融机构，塔楼7-52层为智能化、专业化、多功能写字楼。

　　“我们于2009年至2013年间，承接了开源集团两栋超限高层写字楼设计任务，一栋是已建好的湘商世纪鑫城，一栋是正在建的开源鑫贸大楼。”在项目指挥中心，笔者见到了姚海云。其告诉笔者，设计完成后，两栋大楼都通过了建筑部、省市专家审查，认定结构体系合理、安全可靠。然而，在施工过程中，开源集团董事长罗可大先生要求在原设计绝对安全的情况下，再加大钢筋用量。而加大钢筋用量意味着楼体更安全也意味着成本的增加，这让他不解也很是佩服。

　　“我的要求是保证大楼绝对安全，包括极端自然灾害下。”电话采访中，罗可大表示，不管是湘商世纪鑫城还是开源鑫贸大楼都是超高层设计，每天进进出出业主、用户，市民众多，自己要对这些人负责，保证他们的安全。

　　据了解，增加钢筋、扩大钢筋断面有利于改善钢筋混凝土的变形性能，扩展楼体延性和柔性。经推算，开源鑫贸大楼核心筒和主楼框架柱的配筋在原设计的基础上增大了一级钢筋断面，要比原设计增用钢筋480多吨，外加多出的加工费、采购费等，要多投资近200万元。

　　对安全、质量要求精益求精

　　来到该大楼建筑工地时，这里刚结束打地基项目不久。

　　“超限高层地基稳不稳是关键，10月开工到现在，打地基就打了好几个月。”开源鑫贸大楼承建商、福建闽南建筑集团负责人、高级工程师陈思从介绍，每完成一个项目，监理、开发商、设计院等都会到场检查。

　　陈思从表示，超限高层施工有一定的难度，每一个细节都要求非常严格。如加工套筒钢筋接头，加工后要送质检检测。

　　在建筑工地，笔者碰到了开源集团副总裁李日翔、项目指挥部常务副指挥长谢勇。监理公司湖南正茂建筑管理公司负责人娄铁钢告诉笔者，开发商两位副总裁天天都会到工地查看，且每日早上都要召开安全质量例会，施工、监理、开发商三方参加，汇报项目发现问题，根据安全、质量措施落实到人。

　　娄铁钢称，施工中发现安全、质量隐患，开发商都非常配合，尽快拿出方案整改。自己也在其他项目工地工作过，不少开发商为了赶进度，甚至提出一般问题让带过去。