红网长沙县站3月6日讯(星沙时报记者 涂丽)近期，楼市动作不断。先是传出银行调整房贷及房地产相关信贷的信息，接着又传出杭州天鸿香榭里项目降价数千，引发老业主砸盘的消息……虽然，随后多家银行纷纷澄清房地产信贷政策没有变化，同时来自中国指数研究院的数据显示，2月长沙新建商品住房成交均价7010元/平方米，与1月相比同比上涨0.81%。然而，这似乎未能坚定购房者的信心，记者走访调查发现，购房者犹豫态度明显。而对于传统楼市“小阳春”的到来，各开发商加推新品的态度也不积极。

　　开发商推新不积极

　　近期，记者陪同置业者彭先生走访了松雅湖片区附近的多家楼盘。这些楼盘产品中多为早前推出的项目，甚至部分还是尾房。

　　“100平米左右的，只有顶层的两三层，是准现房，你们要不?”星沙大道上凤凰城营销中心置业顾问说，目前近期不会加推新品，要等到5月才有新项目加推规划。

　　一路之隔的蓝山郡营销中心，置业顾问也表示项目还是早前开盘，目前还有部分楼层可供选择但不多。此外，恒大·翡翠华庭及深业睿城等楼盘项目也是如此。而为了提振楼市信心，加快购房者出手，多数楼盘采取了促销手段。以往常用的降低房贷门槛的做法，如“首付一成”、“零首付”、“分期付款”等，今年仍在延续。在房价上面，大多楼盘较之去年上半年上涨了200-400元/㎡不等。

　　对于近期是否加推新品，大多数楼盘给出了否定答复。记者从长沙县住房保障局了解的情况亦是如此，刚刚过去的2月份，仅2个楼盘项目前往申报了预售许可。

　　购房者大多持观望态度

　　踩盘的时间恰逢周末，不过记者发现除个别项目外，几乎每个营销中心内咨询的置业者并不多，直接签订合同的更少。记者与数位置业者交谈发现，他们询问最多的是近期房价是否会下跌、贷款是否会顺利、合作银行利率是否上浮。

　　一位置业者告诉记者，自己朋友的房子近期放贷，利率上浮了10%，每个月要多还100元。据他了解，不少银行虽然没有停贷，但申请贷款的周期明显拉长，利率也有不同程度的上浮。他担心近期购房也会受到影响。

　　“都说会跌，劝我不要现在买。”在恒大·翡翠华庭营销中心，置业者杨先生表示自己今天只是过来看看房子，感觉楼盘整体环境不错，犹豫的原因是把握不准房价。

　　同样，彭先生在看完近10家楼盘后，也没有下定决心购房。一方面是局限于目前楼盘项目可供选择范围不大，未挑选到十分钟意的房子；另一方面是在目前房价涨跌态势不明显的情况，不敢轻易下判断。