漫画/毛洁如

　　红网长沙县站3月20日讯(星沙时报记者 涂丽) 最近一份对于长沙十余家银行进行的数据统计显示，绝大部分银行已经停止了二手房贷款；首套房利率优惠已经绝迹，并且上浮5%-10%；二套房贷上浮10%-20%，更有四家银行停止了所有房贷业务。

　　看到这则消息，让前段时间才刚开始看房的小张最近慌了神，自己购房的成本恐怕又要提高啦!而受影响的不止购房者，还有二手房中介。

　　各银行房贷利率“涨”声一片

　　询问邻居房贷是否放款，了解放款利率是否变化，咨询前期老业主对比每月还贷金额……近期，星沙各大业主群里讨论最火的话题之一，莫过于房贷。

　　据多家媒体报道，春节后全国多地银行房贷利率上浮。本报记者近期走访多家银行后发现，长沙县各大银行近期纷纷上调了首套房和二套房房贷利率，其中首套房上浮5%-10%,二套房上浮10%-15%，仅个别银行维持基准利率。而二手房上涨幅度更大，普遍上涨10%-20%。

　　“前段时间刚给我打的电话，告诉我贷款下来，同时告诉我利率上浮了10%。”海德公园一位业主称，自己贷款银行是中国银行，而同事与自己贷款总额一样，都是29万，15年还清，因为建行先放款，每月还款金额比自己少100元。

　　记者致电中国银行客服电话时，对方称利率有上浮，但每个地方每个项目上浮比例不一样，具体要咨询每个地方的业务经理。而从近期放款的其他业主口中记者得知，建设、农业、交通等银行的首套房房贷利率都上浮了5%-10%。

　　业务受影响，业务员准备转行

　　“利率上浮对二手房买卖就有很大影响，还下不来款!” 3月18日，开元路某房产中介业务员小齐无奈地表示。

　　去年11月，小齐好不容易接了一个单，可银行放款等了四五个月了，还是没有下来。业主等不及，最后取消了订单。小齐称，银行政策的变化，对自己最直接的影响就是收入大大降低，自信心也连带大受打击，甚至有了转行的打算。

　　同样，在星沙大道的新门户房地产，该门店经理向先生表示二手房利率普遍上浮了10%-20%，审批时间大多都延长了，需要三四个月。有的银行甚至不接二手房贷款业务。“我听说有的中介公司业务员，为了揽业务，称多一点时间可以贷下来。结果与预期超过太多，房东等太久而上门骂人。”

　　向先生称，为了使业务更顺畅，总公司与银行之间还专门进行了协商，公司存数千万到银行账户，希望能给自己客户购房贷款放行。

　　二手房市场受影响，房东主动降价

　　银行房贷政策调整，本来预备换套大房的李先生想贷款买二手房，而受到停贷影响，其准备推迟购房计划。“在小房子里面再住，本来也不急，等等再说，没准房价还会降。”

　　而似乎李先生的话是个预言，在新门户房地产采访时，向先生就接到了一位凤凰城房东的电话，其主动电话联系问自己房子情况，是否有购房者咨询。在向先生表明，目前市场情况不太好，而其房子价格有点高之后，该房东立马将房子底价降了5万元，希望能够尽快卖出去。