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（尽管下着大雨，但来长沙房交会看房、买房的市民仍旧很多。）
（地铁盘成为此次房交会的热点，各大地铁沿线项目都以此为噱头来吸引消费者。）
红网长沙5月10日讯（见习记者 邹双）长沙第36届房交会房交会9日开幕，一场不大不小的春雨不期而至。不过，下雨天也挡不住市民对楼市的热切关注。大批的看房、购房者涌入现场。一个个全景展现楼盘样貌沙盘前及展厅内挤满了看房的人群，各类五彩缤纷，展示楼盘特色的宣传单也在会展内“攒动”。每年房交会的举办，都成为了未来半年内房地产市场的风向标。那么本次房交会上有什么亮点？什么条件是购房者最为看重的呢？
众多楼盘大打地铁旗号 地铁房成关注热点
在房交会上转了几圈后，记者最大的感受就是地铁成为各个楼盘吸引消费者的“活招牌”。
前来选房的戴先生说，“买房子要考虑的问题很多，不过交通是最重要的一项参考。我看房的两个要求一是环境要好，二就是最好旁边有地铁经过。”
戴先生的想法并非个例，不少有意愿购房的消费者心里的“天平”早就偏向“地铁房”。对此，某楼盘的销售人员表示，“现在多数楼盘都建在二环外，交通是否便利是消费者买房的重要因素之一，所以我们开发项目时也尽量按政府规划的地铁线路进行开发。”
长沙白领小余表示，“我以前看过一个房子，距离地铁一号线的出口不太远，现在一平方米已经涨了好几百。等地铁正式开通，我估计还得涨价。所以今天来看看，差不多就买了吧。”实际上，随着长沙地铁规划的不断出炉，地铁一号线、三号号线、四号线沿线的房子，关注度也在逐渐升温。很多售楼员介绍楼盘时，都会着重强调楼盘与地铁站口的距离。
记者算了算，本届房交会打着“地铁”旗号的项目不下10家。在这些楼盘中，小户型普遍成为“人气王”，而小户型的价格普遍比大户型要高。
楼盘优惠不买账 购房者观望情绪不减
作为2014年开春第一展，开发商都使出了浑身解数：团购、打折、看房‘油’礼、维多利亚秘密内衣秀、模仿、魔术表演、免费送茶叶蛋等招数一齐出现，整个展会现场热闹火爆。不过最引人注目的还是各种特价房的推出。
记者注意到此次房交会上有不少项目推出了特价房，甚至有楼盘推出一口价2000元/㎡的超低折扣，让购房者真正看到了实实在在的优惠。但是这样的优惠，却并不能让购房者买账。
家住开福区的刘嗲嗲已经参加了好几次房交会，他表示这次看完了大部分的楼盘，感觉房价还是没有降太多。“想再等等看，我觉得房价得降到2008年的水平才算正常。特价房是蛮多的，但是均价还是挺高。”
一项目负责人透露，这两天来看楼盘的人至少两三百人，但真正决定下来买房的，没有超过10个。“现在购房者买房越来越理性了，很难再出现疯抢的情况，很多看了后都会再回去商量一下。”该负责人说，“目前，购房者的观望情绪比较重。”
另一个北城项目策划负责人则认为，近几年，开发商参加房交会，更多的是进行品牌宣传、项目展示，重点不在于现场卖房。他表示，“在房交会期间，不少开发商会推出各种优惠活动，虽然真实的力度不大，但是也能够作为一种‘噱头’存在。”
来源：红网
作者：邹双
编辑：李艳华
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