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自2007年长株潭城市群获批为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区以来，长沙把土地视为最宝贵的资源，成功探索出多种节约集约用地具体实践，其中以五种模式最为典型。一是以新河三角洲为代表的人车竖向分流城市建设综合开发节地模式。与原平面设计方案相比，总建设面积由300多万平方米增至近600万平方米，容积率由2.0增至2.8，开发强度提高了40%，相当于节约土地58.62公顷。二是以咸嘉新村为代表的农民多层公寓式安置节地模式。将670亩生活、生产安置用地中的200亩作为生活安置用地，以集体补贴形式兴建多层公寓700多套。余下的470亩作为生产安置用地，由村集体统建统管，所得的土地收入大部分返还安置小区，用于基础设施建设和发展壮大集体经济。三是以隆平高科技园为代表的开发园区高层、多层标准厂房节地模式。园区筹资建设高层厂房，出租给企业使用。园区内的金丹科技创业大厦项目总建筑面积11.1万平方米，节地率达到92.93%。四是以莲花为代表的农民向城镇集中、土地向规模经营集中的新农村建设集约节约用地模式。归并零散地块、平整土地，分片有序推进山田水路林综合整治，新增耕地面积72.02公顷，新增建设用地置换指标114.14公顷，分别占项目建设规模的5.11%和8.09%。五是以道路基础设施建设为着力点的城市建设中的集约节约用地模式。从2008年起，长沙市改带状绿地为块状绿地，在不降低通行能力的情况下压缩路幅，优化建筑、道路、绿化设计土地空间布局，共节约城市建设用地449亩，等于储备了价值9亿元的土地。
同时，长沙市节约集约用地工作有着较为完善的制度建设。市人民政府先后出台了《长沙市建设用地节约集约利用评价标准》、《长沙市主要地类建设用地定额标准（试行）》、《长沙市地下空间开发利用管理暂行办法》、《长沙市开发园区低效用地再开发管理办法》等规范性文件，提高了土地利用效率，优化了土地利用结构，盘活了存量土地资源。
长沙市局将以本次试点为契机，通过不断探索、创新、推进，力争在3年试点期内进一步提升全市节约集约用地水平，逐步将规范性文件上升为有技术权威的地方标准，最终形成一套由规范体系、制度体系、工作体系组成的较为完善的节约集约用地体制机制，更好地指导、规范全市节约集约用地工作，在湖南全省乃至全国起示范作用。
来源：红网
作者：彭小云
编辑：潘宣
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