本报9月2日讯（记者 陈淦璋 通讯员 何贵财）像汽车工业一样组装房子“零部件”，5至6天建一层，建成后的住宅就是精装修。今天，在长沙河西楼盘“麓谷小镇”，记者见到了这个省内最大住宅产业化商品房项目的高效率。

　　省住房和城乡建设厅透露，自《省政府关于推进住宅产业化的指导意见》（以下简称《指导意见》）今年4月出台以来，14个市州快速推进政策和项目落地，远大住工、三一重工等企业强势发力，呈现出政策和市场“双轮驱动”的态势。截至目前，全省已累计实施住宅产业化面积660万平方米，其中长沙380万平方米。

　　《指导意见》打出政策组合拳，对我省住宅产业化的发展目标、发展重点、要素保障等作了详细规定。各地积极行动，郴州市政府力邀远大住工进驻，目前远大住工郴州工厂已正式运营生产，郴州首个“住宅产业化示范住宅小区”同步推进。6月，长沙市政府与远大住工签订“3年900万平方米”合作协议，随后长沙市政府发布了《关于加快推进两型住宅产业化的意见》，对今后三年新开工面积提出明确规划。此外，益阳、衡阳、邵阳等地与远大住工合计近200万平方米的合作项目也在快速推进中。

　　培育、拓展市场，不止于依靠政府投资的大型建筑和保障性住房项目带动。最新的消息，是8月出台的“湘五条”（省住房和城乡建设厅《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》）规定，信用等级评定为A级的房地产开发企业或采用住宅产业化的建设项目，资本金监管比例减半，建设项目总投资达到25％以上的项目，施工进度达到正负零，可办理《商品房预售许可证》。这对鼓励商品房项目采用住宅产业化是重大利好。

　　省住建厅房产处处长何小兵告诉记者，眼下看好住宅产业化市场的，不仅仅是远大住工。三一重工、中联重科等企业对住宅工业的装备制造跃跃欲试，省建工集团、沙坪建筑等企业图谋进军施工安装领域，不少物流企业也希望分享市场增长红利。