图一：2014开福创业中心暨佳海工业标准厂房招商推介会（金霞经济开发区供稿）

图二：2014开福创业中心暨佳海工业标准厂房招商推介会（金霞经济开发区供稿）

图三：2014开福创业中心暨佳海工业标准厂房招商推介会（金霞经济开发区供稿）

图四：2014开福创业中心暨佳海工业标准厂房招商推介会（金霞经济开发区供稿）

　　红网开福站11月12日讯（通讯员 李双妍）产业是城市发展的基础，城市是产业发展的载体。现阶段，随着城市进程的加快，“产城融合”已经成为驱动城市发展的新模式。在长沙北城，长沙佳海工业园顺应这一潮流，也正努力与金霞开发区共建“产城融合”生态工业城。长沙佳海的发展特色，不仅在于其独特的“生态工业”定位，更在于其全心全意为中小企业量身定制，专业“点对点”孵化服务。

　　11月12日上午，2014开福创业中心暨佳海工业标准厂房招商推介会在长沙举办，推介会重点对长沙佳海工业园做了全方位的推介。作为佳海地产20载专筑工业地产厚积薄发之作，长沙佳海工业园规划面积1227亩，建筑面积100万方，作为湖南省最大的标准厂房项目，从一开始长沙佳海工业园就备受瞩目。自2010年落户长沙以来，一步步打造并实现集生产、办公、仓诸、研发、物流于一体的低密度、智能化、生态型的现代化园区，成为北部最具活力工业新城！

　　随着2014开福创业中心暨佳海工业标准厂房招商推介会的举行，2014长沙第七届开福金秋经贸文化节”也接近尾声。推介会是以“推介开福工业发展环境开展工业地产主题招商”为主题，由长沙市开福区人民政府、长沙市工商业联合会主办，长沙金霞经济开发区管理委员会、长沙佳海产业园建设投资有限公司承办。长沙市政协副主席、市工商联主席彭继球，开福区委副书记沈裕谋，开福区委常委、组织部长、统战部长周志军，金霞经开区党工委书记张毅，金霞经开区管委会主任袁政国等省、市、开福区、园区相关领导，国内各大协会、商会、企业客商出席。推介活动中，湖南泽任科技有限公司、福建闽保科技长沙分公司、长沙火宫殿食品有限公司、湖南长沙新三冠标识实业有限公司、长沙美日生物科技有限公司等单位与长沙佳海产业园建设投资有限公司现场签约。

　　项目追踪：在金霞造一座生态工业城

　　2010年10月，佳海地产与长沙金霞经济开发区管委会签订项目入园协议书。2011年7月，长沙佳海创业中心奠基仪式启动，拉开建设序幕。“造一座城，并不是简单的工业园。”项目启动之初，长沙佳海产业园建设投资有限公司总经理吴英勇就决定，要带领长沙佳海为长沙的中小企业“量身定制”造一座“都市工业园”。

　　长沙佳海房产业园共计投资30亿，项目位于金霞沙坪工业组团内中青路以东、荷花路以西、青竹湖路以南、纸笔塘以北，总规划用地面积约1227亩，建总建筑面积110万平方米，项目分三期开发，是佳海公司在长沙城北打造的又一产业聚集航母。一期8万平方米于2013年元月交付使用，现在已有三十多家中小企业入驻园区。二期约50万平方米，其中25万平米年底即可交付使用，三期约50万平方米计划于2017年投入使用。

　　而关于具体的规划设计，长沙佳海则特别重视此“生态工业”为核心。以花园式办公、生产为设计主导理念，绿化以植物多种类搭配和集中组团的方式，将原先“黑白办公”转为时下较为流行的“生态型绿色办公”理念，由原先钢筋水泥丛林到现在绿色森林相伴的自然和谐办公环境，就是佳海工业园的最好写照。

　　战略定位：建设平台培育中小企业发展

　　和绝大多数千篇一律的住宅户型不一样的地方在于：住宅面对的是大众群体，工业园面对的是小众群体。所以“量身定做”这个概念对于工业地产来说甚为重要。获得土地批下来之后，长沙佳海在初步进行结构设计的时候设计阶段，就会去和企业洽谈合作，意向明确之后，在满足项目整体规划的前提下，再根据企业的要求两声定制。而佳海“量身定制”的服务对象主要是中小企业。

　　佳海专业运营，除了建设专业园区，更致力于服务解决中小企业政策扶持难、融资环境难、发展保障难三大发展难题。从一开始的入园手续到交房验收手续，以及环境评估手续等，佳海都会为企业提供便利的服务，这相当于去一家酒店“拎包入住”的概念。

　　同时，按照长沙佳海工业园的设计规划，将全面打造一个工作生活高度和谐的现代工业园区。比如，临街一块会集聚一些高科技产业，周边是一些与之配套的建设，譬如会展、办公、商业、金融服务、超市连锁，公寓、员工宿舍……在佳海，足不出园就你在里面可以吃喝玩乐，非常的便利。

　　发展前瞻：千家企业年产值可达百亿

　　2013年7月初，在佳海工业园，一座座建筑雏形初现，标准化的工业厂房正拔地而起。这里位于开福区金霞经济开发区沙坪组团，紧邻城市主干道——芙蓉路、二环线，107国道、309国道环绕两侧，绕城高速、京珠高速、长张高速在不远处交汇，区位优势明显。

　　随着一期的完美交付，长沙正直机械科技开发有限公司、长沙紫荆花涂料有限公司、长沙市过师傅食品有限公司等四十余家企业入园投产，企业入驻佳海后，佳海物业服务中心提供最专业、最优质、最及时的一系列入园服务。有了一期打下的坚实基础和优良口碑，长沙佳海工业园二期准现房即将交付，二期占地面积564亩，建筑面积50万平方米，主要为独门独户，通风、采光良好，独栋四层标准厂房；造型大方产品升级，户型可分组自由调控，并配备超大花园的六层回字型特色厂房；沿街建造紧邻市政道路纸笔塘路，外立面采用是彩色铝合金窗与真石漆结合的特色结构的五层产品展示中心等。

　　未来，长沙佳海工业园将聚集几千家中小企业、近10万产业工人，园区将呈现机器轰鸣、车水马龙、人流如织、商业繁荣的景象。在这个平台上，许多中小企业将随着园区的发展，不断成长壮大。届时，年产值可达100亿，创造就业岗位2万个，年创利税4亿元。

　　2017年，一座崭新的工业新城将矗立在长沙北部。