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该项目已入选全省首批新型城镇化建设试点示范项目。与通常所说的城镇化建设、新农村建设、小城镇建设等不同，该项目通过组织乡村集体土地资产化、资本化运作，让农民以集体土地入股，在外部引入的资金、管理、技术等要素支撑下，将原本分散的农户个体生产方式改变为集约型的产业化生产方式，按照高端市场要求实行规范化、制度化管理，生产高质量的有机农产品、养老服务和旅游服务等，所得收益在保证合作农户获得较高的中长期收益的同时，保证商业资本获得良好回报。项目预算总投资6.5亿元。
“由于有明确的产业支撑和可预期的持续稳定收益，项目不仅能使贫困低收入农户群体获得良好的经济收入，也完全能够保证商业资本的良好回报，更使得原本无偿、一次性的财政支农等专项资金获得回收，实现循环投入使用，发挥更好的杠杆作用。”主持该项目前期工作和承担示范性运营的机构——中农合创乡村建设规划设计研究院院长王苏波说。
按照规划，苍坊项目将开展五项建设。一是乡村人口城镇化生活区建设，通过集体建设用地的集约和置换，解决项目建设用地难题，提高集体存量土地的使用效率，改善乡村居住和生活状况；二是有机农产品清洁化生产区建设，引进台湾杰出农业专家团队，将当地1000亩连片低效农田，打造成有机农业基地和体验消费园区，可创造3000万元以上的年收益；三是老龄人口标准化颐养区建设，规划建设连续护理和颐养床位2000个，将苍坊的秀丽山川、清新空气、有机食品等环境资源转化为环境资本，吸引长株潭地区老年人入住和颐养天年，形成支撑乡村社区可持续发展的服务性消费产业。四是颐养人才专业化培训区建设。五是颐养社区服务性消费产业的配套区建设。
项目建设单位介绍，苍坊项目是中农合创城镇化乡村社区建设团队2013年以来在全国规划和运作的首批10个示范项目之一。
来源：红网
作者：廖洁 彭延大
编辑：王津
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