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商铺交付违约，退押金遭推诿
4月15日上午，记者来到位于湖天大道与云集路交汇处的世纪花园（主楼）。租户李先生介绍，去年4月，经过该项目招商部的引荐，他以75元每平米的价格租用了该楼盘的120平米的商业门面，且签订了合同，合约为2014年8月交付给李先生使用，但直到去年底也没有兑现合约。李先生先后多次就门面交付问题前往招商部，希望给个说法，但对方却一拖再拖。
两位吴姓客户向记者介绍，他们是去年6月和该项目部签订的合同，原本打算在这里做一个儿童项目的开发，但至今也没有收到自己的铺面，门面相关的费用他们交了4万多元，加上原来代理的品牌加盟费近7万元，但因为铺面延期项目却没有如期进行。
“我去年4月与他们签订的合同，并交了3万多元押金，一直到现在也没有租到门面。”另一位姓李的租户说。
据几户租户介绍，他们分别于去年的4月和6月给美博城招商部给了3至7万多的租门面押金，承诺8月份进场，并签了租赁合同，10月正式开业。
一位姓李的租户当时代理了3个品牌，交了15万押金，两位吴姓客户（兄妹）合伙代理了一个品牌，交了1.6万押金，由于该项目招商部违约，所以导致租户们与厂家的违约。姓李的租户代理费退回了11万多，两位吴姓客户1.6万押金被全扣。
而另一位李先生则是代理了一家知名的棉纺织品牌，在城区另一个商场内设有专卖场，也是去年来到这里发展，现如今，因为新场地无法运营，旧卖场又疲于应付，苦不堪言。
“我们实在拖不起了，于是就让他们退还租房押金，可是他们一直在推诿，最后连电话都不接了。”一位租户无奈地说。
美博城招商部：延期是没有通过消防验收
随后，记者找到了招商部，陈经理说，铺面确实没有如期交付，是项目部的责任，主要原因是因为商业楼盘没有通过消防部门的二次验收。对于客户们提出退还押金的要求，陈经理称，已经将此事向武陵城总部汇报，但是无法给出准确时间。
开发商与客户签订退款承诺书
随后，一名刘姓的集团负责人来到了现场，他告诉记者，延期交付铺面主要原因是消防没有经过验收，现在公司确实经济紧张，对于客户提出来的退款要求，一时难以兑现，并承诺5月底退款。
最后，经过协商，武陵城房地产公司一位姓艾的负责人出面，和当事双方签订承诺书，约定于5月底前将押金返还给业主，双方签字，且盖了武陵城的公章。
来源：红网
作者：李普兵
编辑：王津
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